パロアルトの外観：外観・土地
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パロアルトのエントランス：エントランス
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パロアルトの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,451円 |
| 平均坪単価 | ＠8,126円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 20.26m²：24件 20m²：4件 22.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：9件 |
パロアルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／御陵前駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／寺地町駅 徒歩7分
南海本線／湊駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御陵前駅』 阪堺電軌阪堺線
『寺地町駅』 阪堺電軌阪堺線
『湊駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区新在家町西3丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パロアルトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 湊駅
さんちゅうさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線の駅なので、和歌山から難波まで電車一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。 駅降りてすぐ住宅街なのであまり店がない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの小さな中華料理屋や、お好み焼き屋等ポツポツあるので散歩ついでに見て回るのもいいかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに中学校がある。 結構綺麗なイメージがある。 南海本線の高架下を公園にしているスペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋等の店がないため、酔っ払って絡んでくる人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は南海本線沿いだが、急行停車駅と比べると少し安いイメージがある。 府営住宅もあるので、家賃を抑えることも可能。 |
2023年2月 寺地町駅
ジジさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 阪堺線寺地町から天王寺まで30分程度。徒歩で南海本線堺駅（南口）にて25分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15分程度で成恵会病院があり、病院へのアクセスはそこそこ良いかと思います。また、近辺にBOOKOFFあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 堺の米仙人で有名なゲコ亭が駅を降りてすぐにあります。また、クルミ餅で有名なかん袋も近い。その他、地元でもおいしいと言われるお店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 堺でも閑静なところです。保育園も近くにあり、堺市立少林寺小学校も近い。お寺も多く、公園も広めの土居川公園などがあり、子供が遊ぶところは多いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りには面していますが、堺市堺区内で限定すると、主要駅の堺駅近辺では閑静な場所ではあります。 飲み屋街も近くにないため治安もよいと思います。交番も近くにあり、警察署も近いところですので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 堺市堺区内で、南海本線堺駅から離れたところにあるので、地価、賃料は安めです。 |
2022年1月 湊駅
5.0
【メリット】 下にコンビニがありジュースや食べ物を買ったり出来てそのまま遠いところに行けるのがいいところ……
2020年3月 御陵前駅
3.0
【メリット】 人家沿いを行く路面電車なので、必ずしも大型商業施設がある訳ではなくこの駅も同様である。近く……
パロアルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.26 | |
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| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.26 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 20.26 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.26 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区新在家町西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■湊駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22.25㎡｜20.51㎡ | 49,500円｜7,988円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.26㎡｜20.23㎡ | 52,181円｜8,525円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.25㎡｜20.37㎡ | 50,615円｜8,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
