フローレス大橋の外観
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フローレス大橋のその他
フローレス大橋の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレス大橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローレス大橋の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅が近く、コンビニも徒歩2分ほどにあるので近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大橋駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで急行で2駅で行けるので便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体に多くお店があるため買い物など便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くあり、困ることは無いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設が揃ってるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた場所であるため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神から少し離れているため、家賃は安いと思う。 |
2022年11月 高宮駅
すずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大橋駅まで一駅、福岡天神駅まで3駅でつくのでとても利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に西鉄ストアが入っているので仕事帰りにスーパーに寄れるというのはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにカレー屋さん、パン屋さん、雑貨屋さんなど基本的に何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街も多く子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。昼と夜も比較的変わらず穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高くもなく安くもなくだと思います。 |
2022年9月 大橋駅
こねりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも７分程度で到着出来ます。 駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く 駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。 駅から徒歩５分程度で区役所、１０分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても 普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、 焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。 トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。 同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。 |
2019年3月 高宮駅
4.0
【メリット】 天神まで電車で１０分程度で行くことができ、適度な都会で物価が安いのにアクセスは便利。おいし……
フローレス大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.79 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.05 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 41.05 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 40.79 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 41.05 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.79～41.05㎡｜40.96㎡ | 79,666円｜6,430円/坪 |
| 5階～6階 | 40.79～41.05㎡｜40.96㎡ | 79,333円｜6,402円/坪 |
| 7階～8階 | 41.05～41.05㎡｜41.05㎡ | 79,500円｜6,402円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～41.05㎡｜40.98㎡ | 79,500円｜6,413円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
