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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 新大阪駅 > 中村マンション

賃貸

中村マンション

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

中村マンションの外観

中村マンションの外観
中村マンションの外観
中村マンションの外観
中村マンションのエントランス
中村マンションのエントランス
中村マンションのその他
中村マンションのその他
中村マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 23件
平均賃料相場	44,391円
平均坪単価	＠6,851円
平均m²単価	＠2,073円
上位専有面積	24m²：14件 19m²：8件 17m²：1件
上位間取り	1K：19件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中村マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／新大阪駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩6分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1985年5月
総戸数
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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中村マンションの【賃貸】物件情報

中村マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

中村マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新大阪駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線のアクセスもあり、地下鉄もあるので文句なし。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中に商業施設があり、ちょっとした買い物にも便利。
飲食店の充実	5	メリット	改札内にもたくさんあり、駅施設内にもバラエティ豊富で良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地下鉄やJRのアクセスがいいから通勤通学に便利。
治安	4	メリット	入り口付近は、タクシーも止まったりするからしっかり整備されてる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れた所でも、家賃は手頃な所がある為良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2024年4月南方駅

りょーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで二駅と都心へのアクセス抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やスーパーは一通り揃っており、生活必需品で困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	個人店からチェーン展開まで幅広くありますし、ラーメン激戦区なのでラーメンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	繁華街ですが意外と子育てはしやすいです。保育園の数や公園が多数あります。
治安	3	メリット	東側は繁華街ですが、、西側は少し行くと閑静な住宅街が広がっています。街も明るく人通りも多いので夜中でも安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田から2駅にも関わらず家賃相場は安くコスパは非常に高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2024年3月新大阪駅

めるちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	掲示板や、どこになにがあるかが分かりやすくて良い。東京駅ほど広くなく、移動しやすいのもメリット。7.8番線は大阪駅に必ずとまるのもすごくいい。それを書いてくれているのも含めて便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋さんが沢山あり、大阪名物が揃っているのがいい。とくに551があるのは素敵。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろある。地下にもたくさんあり、選択の自由があって良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ロッカーが多く、トイレもあり、旅行の時にはよくつかわせてもらっている
治安	5	メリット	治安は良いかもしれないが、駅はすごく綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	建物が多いので、いろいろあり、大阪駅に近いのもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年6月新大阪駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、兵庫、京都に全て新大阪駅からいけるアクセスは完璧
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のなかに、ドラッグストアや、雑貨屋さん、本屋、100円ショップなどがあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅の改札を出て、一階にいくと、たくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中や付近は段差など特になく、ベビーカーでもスムーズに通られる
治安	5	メリット	サラリーマンの街なので、浮浪者などはあまりみられない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪駅にも5分つくし、京都、兵庫にも、一本でいけるため、最寄りだとかなり便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中村マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	1K	西	24
2024年9月	3階	1K	南西	24
2024年9月	6階	1K	西	24
2024年7月	6階	1K		19
2024年7月	3階	1K		19
…残り18件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	19～24㎡｜22.12㎡	45,000円｜6,810円/坪
5階～5階	17～24㎡｜21.66㎡	42,333円｜6,606円/坪
6階～6階	19～24㎡｜21.91㎡	44,500円｜6,800円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～24㎡｜24㎡	43,000円｜5,923円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17～24㎡｜21.76㎡	44,523円｜6,860円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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