malvarosaの外観
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malvarosaのその他：※現況優先となります。
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malvarosaの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／徳力公団前駅 徒歩2分
北九州モノレール／徳力嵐山口駅 徒歩9分
JR日田彦山線／志井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『徳力公団前駅』 北九州モノレール
『徳力嵐山口駅』 北九州モノレール
『志井駅』 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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malvarosaの【賃貸】物件情報
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2023年9月 徳力嵐山口駅
りぃさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神行きの高速バスが停まるバス停がある。小倉南インター付近に住む住民の最寄駅。住宅地から小倉方面の都市部に15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパー、病院に近く住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 322号線沿いやハローディ前などに飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあります。 公園も複数あり、駅から歩いて5分もかからないのではないかと言うところに幼稚園保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言われる地域ではないので、目立って感じの悪い人はいないと思います。大道路沿いも人通りがそれなりにあって明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モノレールで小倉の中心街にアクセスしやすく、小倉からJRで門司港、八幡や福岡市にも行きやすい。高速バスで北九州空港や天神に行きやすい。 スーパーも複数ある。病院も近所に複数の科があるし、中心街に出てより合うお医者さんを探すこともできる。北九州の中では車の必要性が薄い場所かも。 小倉側の駅より自然の多い風景を楽しむことができて、住み良い場所と思っています。 |
2022年2月 徳力嵐山口駅
4.0
【メリット】 モノレールが10分に一回くるので小倉駅へのアクセスがしやすいです。駐輪場の施設もしっかりあ……
2021年12月 徳力嵐山口駅
5.0
【メリット】 個人の問題ですが家からとても近くて助かる。飲食店などは東口から降りると4つほど居酒屋が並ん……
2017年12月 徳力公団前駅
3.0
【メリット】 UR団地が多くある場所に駅があります。周辺には、郵便局から都市銀行が二店舗、スーパーマーケ……
malvarosaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.2 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.32 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.32 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区徳力の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■志井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 60,000円｜4,919円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～40.32㎡｜33.59㎡ | 53,777円｜5,410円/坪 |
| 5階～6階 | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 70,000円｜4,591円/坪 |
| 7階～7階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 61,000円｜5,001円/坪 |
| 8階～8階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 62,000円｜5,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～50.4㎡｜37.62㎡ | 57,800円｜5,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
