マートルコート中馬込
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11937
マートルコート中馬込の外観
マートルコート中馬込の外観画像です。
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マートルコート中馬込のエントランス
マートルコート中馬込のエントランス画像です。 -
マートルコート中馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マートルコート中馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
マートルコート中馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マートルコート中馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約242万円/坪
賃料:約8835円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.39％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
マートルコート中馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩9分
東急池上線／長原駅 徒歩9分
都営浅草線／馬込駅 徒歩10分
東急池上線／旗の台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
『馬込駅』 都営浅草線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
馬込第三小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マートルコート中馬込の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・東急池上線長原駅/旗の台駅（急行停車駅・大井町線乗入れ）/東急大井町線荏原町駅/都営浅草線馬込駅/の4駅へ徒歩15分圏内。またバス停が徒歩3分程度でJR大森駅までバスで１2分程で行けるという通勤通学に便利な立地である。/世田谷方面へのバスもある。 ・環状七号線と近いのだが、環七に面していないので静かである。 ・最寄り駅 長原駅前には東急ストア・ロッテリア・セイジョー（ドラックストア）等あり、また商店街にはイタリアンレストランや個人経営の居酒屋等がある。 また、上池台方面には東急ストア上池台店・ライフ上池台店等あり、便利。 ・長原駅からは比較的平坦な道。馬込地域はもともと起伏のある土地柄なので、坂道はそれなりに多い。 ・環七沿いに歩けば夜道が怖いことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・車通りの多いバス通りより1本中に入った道沿いの住宅街なので静かである。 ・川等は近くにないので、台風時の増水などの心配はない。 ・徒歩２分のところにドラッグストアがあり、夜遅くまで営業している。徒歩１０程度の場所には東急ストア上池台店とライフ上池台店があり、便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・管理人（通勤）がおり、清掃等はしっかりできている。 ・監視カメラあり。 ・エントランスオートロック |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・南向きの部屋は２F以上は日当たり良し。 ・西向きの部屋も道路沿いなので、一日中暗いということはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・スーパーは徒歩15分圏内に3軒あり、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・区立小学校まで徒歩１０分 ・区立中学校まで徒歩１５分以内 ・幼稚園は徒歩１０～２０分圏内に３園 ・病院/馬込中央診療所/金子クリニック（整形）徒歩７分以内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
おかあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で静か。住人も変な人はいない。管理人が共用部の清掃をしてくれるため、清潔が保たれている。生活するにも、スーパーなど徒歩圏内にあり便利。また住みたいと思うほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
都営浅草線馬込駅徒歩11分、五反田まで6分 東急大井町線荏原町駅13分、大井町まで6分 東急池上線長原駅11分、五反田まで9分 徒歩2分の夫婦坂の交差点は東急バスの乗り換えポイントで、大森駅、池上駅、洗足駅、若林駅、新代田駅まで直通で行かれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
荏原町駅周辺は大きな商店街です。抜けてマンションまでは完成な住宅地、。帰りは上り坂になり、きつめです。 長原駅上に、東急ストアあり。こじんまりした商店街を抜けるとマンションまでは住宅街です。 馬込駅そばには大きなホームセンタがあり、リフォーム材料まで、何でも揃います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ゴミ出しは、専用のごみステーションがあって、24時間可能。 オートロック付き。 管理人さんも日中常駐しており、共有部を掃除、メンテナンスしてくださっていました。 マンションのオーナさんが最上階に住んでいます。 敷地内に屋外ですが、独立してかなり広い自転車置き場があり、こちらもオートロック付きの裏口から出られます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
60件ほどのお部屋があって、分譲と賃貸が半々の様です。 うちは賃貸でお世話になっておりましたが、水回りは、分譲物件ほどに、グレードが高かったです。 特にキッチンの設備が賃貸物件には珍しいくらい充実していて使い勝手が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前のほかにも、すぐそばにスーパー(ユニクロも入っています)、複数のコンビニがあり、バス停2つ程入った辺りには、ドラッグストア、銀行、ファミリーレストランも数件並んであります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏にも図書館分室や児童公園など、区の施設も程よく充実しています。 小学校も多い様です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荏原町駅に対する口コミ】荏原町周辺には100円均一ショップやカフェ、お菓子屋さんなどの商業施設があります。電車の混雑は少ないので、比較的座席に腰掛けて乗車できます。駅のすぐそばに大きな道路が通っているので交通量が多いため夜道でも安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荏原町駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旗の台、中延、荏原中延に歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川区荏原第四地域センターや荏原町商店街などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、イタリアン&ビストロ荏原町BISTRON、シャトレーゼ荏原町店、松屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、源氏前小学校、朋優学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が密集している地域ですが、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旗の台駅に行けば東急池上線、中延駅に行けば都営浅草線を使うことができます。 |
2023年9月 旗の台駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れ路線大井町線と池上線が乗り入れており、相互の乗換が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがある五反田駅まで8分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口には飲食店が多くあります。旗の台うなぎ上松では、ふわふわの鰻重がいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、東西南北に楽しめる小さな公園があるのは良い点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には警察署があるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五反田駅まで8分なのに治安が良く、2路線が通っています。五反田より家賃も安いです。 |
2022年2月 馬込駅
4.0
【メリット】 都営浅草線の隣の終点西馬込駅から一つ手前。出口は二箇所。東京Inn側とロ━ソン側。至って特……
2018年5月 馬込駅
3.0
【メリット】 都営浅草線の始発から2つ目の駅なので、朝の電車が比較的に空いています。30分もあれば都心の……
マートルコート中馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区中馬込ランキング
位(77物件中) |
荏原町駅ランキング
位(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,447万円
推定相場坪単価242万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
マートルコート中馬込の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,781 ～ 4,892万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,558 ～ 4,781万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,336 ～ 4,558万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,113 ～ 4,336万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,891 ～ 4,113万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大田区 | 1,092位 | / 1,785物件中 |
|---|---|---|
| 大田区中馬込 | 37位 | / 62物件中 |
| 長原駅 | 74位 | / 109物件中 |
| 荏原町駅 | 53位 | / 73物件中 |
| 馬込駅 | 105位 | / 165物件中 |
| 旗の台駅 | 74位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
| 大田区 | 932位 | / 1,150物件中 |
|---|---|---|
| 大田区中馬込 | 39位 | / 48物件中 |
| 長原駅 | 55位 | / 68物件中 |
| 荏原町駅 | 46位 | / 52物件中 |
| 馬込駅 | 88位 | / 109物件中 |
| 旗の台駅 | 70位 | / 83物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マートルコート中馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り16件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 54.65㎡ | 5.86㎡ | 3,070万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 9,984円 179円 |
10,059円 180円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マートルコート中馬込の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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-
■大田区中馬込の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荏原町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.44～61.8㎡｜54.35㎡ | 3,014万円｜182万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.52～61.4㎡｜57.64㎡ | 3,336万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 34.96～44.8㎡｜41.52㎡ | 2,080万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.8～52.48㎡｜50.67㎡ | 2,795万円｜182万円/坪 |
| 東向き | 34.96～52㎡｜43.48㎡ | 2,080万円｜158万円/坪 |
| 西向き | 52～61.8㎡｜58.83㎡ | 3,376万円｜188万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 3,680万円｜198万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マートルコート中馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 41.08 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 48 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2K | ー | 36.96 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 48 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.52 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マートルコート中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.87～50㎡｜45.96㎡ | 114,727円｜8,273円/坪 |
| 2階～2階 | 48～51.52㎡｜49.4㎡ | 119,760円｜8,031円/坪 |
| 3階～3階 | 48～49.44㎡｜48.48㎡ | 121,666円｜8,302円/坪 |
| 4階～4階 | 34.96～44.24㎡｜39.26㎡ | 107,000円｜9,069円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.92～51.52㎡｜47㎡ | 115,771円｜8,181円/坪 |
| 東向き | 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ | 103,666円｜9,803円/坪 |
| 西向き | 41.08～44.24㎡｜43.18㎡ | 105,000円｜8,066円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
