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HOME > 中古マンション > 北海道 > 旭川市 > 緑町 > 近文駅 > セラ・コーポB棟 108

中古

セラ・コーポB棟 108

アクセス数： 27

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:9件

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セラ・コーポB棟 108の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／近文駅徒歩24分
利用可能路線
『近文駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道旭川市緑町17丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年10月
総戸数
16戸
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月近文駅

HAMUSUさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅から一駅で道北の主要駅であるJR旭川駅まで行くことが出来て便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内の場所に大型ショッピングモールがあり日常生活に必要な買い物を全て揃えることが出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺のショッピングモール内にフードコート等人気の飲食店やお菓子屋さん、パン屋さんが揃っているので選ぶ楽しさがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	適度に自然が多く保育園や学校もある為子育て世帯は住みやすい地域だと思います。
治安	4	メリット	ショッピングモールや大きな通りから近い為日中は人通りや交通量が多く明るい印象があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	道北最大の駅であるJR旭川駅まで一駅で行くことが出来る割には土地の価格が安く戸建てを購入しやすいエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2023年8月近文駅

たけしさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	レトロな感じの無人駅で味があり、写真映えスポット。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内に大型ショッピングモールがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐにいい感じのコーヒー屋さん、カレー屋さん、豚丼屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周りは車の通りはそれ程多くなく静かな住宅街です。
治安	2	メリット	車通りはそれほど多くないため、日中のお散歩には良いかも。
コストパフォーマンス	3	メリット	ショッピングモールや業務スーパーなどがあり便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年9月近文駅

きゃらそんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中心部からのバスの本数が多い。タクシーでもそんなにお金がかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやアークス、ヤマダ電機など大型店が近場にそろっている。
飲食店の充実	4	メリット	有名なラーメン店やソバ店など住宅街の中に点在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中心部へのバスの本数が多いので、旭川東ほか中心部へ通うのには向いている。
治安	4	メリット	あまり犯罪等は聞かない、治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安価で広い物件がそろっている。探せば築浅の物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年6月近文駅

けいたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旭川駅の次の駅で、近くに大きな商業施設もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きな商業施設がありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くに大きな商業施設があり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いのでとても暮らしやすく、いいと思います。
治安	5	メリット	警察もいて、交番も近くにあるのでとても安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も安く、近くに大手スーパーがあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セラ・コーポB棟 108の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		1階	3LDK	南東
2	2020年2月	2020年2月	1階	3LDK	南東
3	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	南東
4	2019年11月	2020年2月	4階	2DK	西
5	2018年11月	2018年11月	3階	2LDK	西
6	2018年11月	2018年11月	3階	2LDK	西
7	2018年10月	2018年11月	3階	2LDK	西
8	2018年10月	2018年10月	3階	2LDK	西
9	2018年10月	2018年10月	3階	2LDK	西
平均			2階			45.33㎡	1㎡	214万円	＠16万円	＠5万円	6,777円 149円	5,000円 110円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セラ・コーポB棟 108の売買相場緑線＝旭川市緑町の売買相場青線＝旭川市の売買相場近文駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セラ・コーポB棟 108の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■旭川市緑町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■旭川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■近文駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	53.45～53.45㎡｜53.45㎡	207万円｜13万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	41.27～53.45㎡｜43.3㎡	232万円｜18万円/坪
4階～4階	41.27～41.27㎡｜41.27㎡	120万円｜9万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.45～53.45㎡｜53.45㎡	225万円｜14万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	41.27～41.27㎡｜41.27㎡	209万円｜17万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	6	3	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の新築マンション

新築

プレミスト旭川ザ・タワー

価格	3,490万円～17,500万円
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分
階建	地上25階地下1階建
総戸数	151戸
専有面積	63.10㎡～147.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	6112

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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