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賃貸

ルーチェソラーレ

総合評価：

3.8 アクセス数： 188

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,230円
平均坪単価	＠3,985円
平均m²単価	＠1,206円
上位専有面積	35m²：22件 23m²：4件
上位間取り	2K：22件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーチェソラーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福井鉄道福武線／北府駅徒歩4分
福井鉄道福武線／たけふ新駅徒歩12分
ハピラインふくい／武生駅徒歩16分
利用可能路線
『北府駅』　福井鉄道福武線　
『たけふ新駅』　福井鉄道福武線　
『武生駅』　ハピラインふくい　
所在地(住所)
福井県越前市北府3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
学区情報
越前市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルーチェソラーレの口コミ・評判

2022年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【たけふ新駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、駅からどこかへ移動することが容易にできる。駅内にある立ち食いそばもおいしいのが良い。福井駅までは25~30分ほどでつく。日常生活に必要になるようなものは駅周辺で大体購入することができるので、住みやすいと思います。福井県に住む場合は多くの方が車を持つことになると思いますので、利便性は車さえあれば、かなりいいと言えます。ほとんどの店に駐車場もあるので、コインパーキングなどを利用する必要がありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【たけふ新駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーなどの食品売り場、やや離れているがスタバなどがある。治安はかなりいいと思います。近くに交番もありますし、駐輪場なども荒れている様子もありません。多くの学生が通勤に利用しているため、朝方から夕方までも人は多くいるため、田舎ではありますが、安全だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【たけふ新駅に対する口コミ】秋吉や魚民などの焼き鳥や魚料理を売りとした居酒屋などがある。料金も普通であり利用しやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【たけふ新駅に対する口コミ】近くに中央公園があり、最近新しい遊具やトランポリンが導入されたりと、休みの日には大勢の家族が遊んでいます。広場は芝生なので転んでも怪我がしづらく、小さい子でも安全です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月武生駅

ふーみんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	連絡線の福武線乗り場まで200m程度で行けます。目の前にはタクシーやバスも多く停まっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋やレストラン、ホテルなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校〜高校までわりと近場にあります。徒歩または自転車圏内です。
治安	5	メリット	凶悪犯罪のニュースなどは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高いと思います。生活にも困らず大人であれば居酒屋も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年2月たけふ新駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにはご飯屋さんが多くありホテルもあるので、出張等で泊まる際は好みのお店が見つかりやす……

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（残り179文字）

2022年2月武生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】立ち食いそば屋がとても美味しく一度は食べてほしい。
近くには大江戸が経営するオー……

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（残り153文字）

2020年2月武生駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】朝と夕方は学生が多いが、そこまで混んではいない。
しらさぎやサンダーバードが止ま……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェソラーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1DK	北	23
2024年9月	4階	2K	南	35
2024年9月	2階	1DK	北	23
2024年5月	4階	1DK	北	23
2024年5月	2階	2K	南	35
…残り21件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越前市北府の賃料相場青線＝越前市の賃料相場武生駅の賃料相場たけふ新駅の賃料相場北府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越前市北府の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	42,750円｜4,038円/坪
2階～2階	23～35㎡｜33㎡	39,833円｜4,009円/坪
3階～3階	35～35㎡｜35㎡	40,777円｜3,852円/坪
4階～4階	23～35㎡｜29.85㎡	34,714円｜3,913円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～35㎡｜35㎡	40,909円｜3,864円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23～23㎡｜23㎡	30,000円｜4,312円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	22	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルーチェソラーレの周辺地図

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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