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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 鷺沼 > 京成津田沼駅 > ガーネットコート

賃貸

ガーネットコート

アクセス数： 537

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ガーネットコートの外観：外観・土地

ガーネットコートの外観：外観・土地
ガーネットコートのその他：景色
ガーネットコートの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 23件
平均賃料相場	55,652円
平均坪単価	＠6,955円
平均m²単価	＠2,104円
上位専有面積	26.49m²：15件 26.18m²：8件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーネットコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成津田沼駅徒歩4分
新京成電鉄線／新津田沼駅徒歩17分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩18分
利用可能路線
『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市鷺沼2丁目17-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年6月
総戸数
6戸
小学校区域
習志野市立鷺沼小学校
中学校区域
習志野市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーネットコートの【賃貸】物件情報

ガーネットコート

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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2024年9月京成津田沼駅

しょうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成津田沼駅は京成本線、京成千葉線、新京成線が利用でき、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には「イオンモール津田沼」や「イトーヨーカドー津田沼店」などの大型ショッピングモールがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店も多く、和食、中華、ファミレスなど様々な選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公共施設も多く、図書館や体育館、子どもスペースなどが利用できます。
治安	4	メリット	特に南口の「奏の杜」エリアは高級住宅街が広がり、治安が非常に良いとされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR津田沼駅も徒歩圏内で、総武線快速や中央・総武線各駅停車が利用可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年4月津田沼駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにたくさんお店があるし、学生にも使いやすくてとても便利です！津田沼から色々なところにいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールがたくさんあっていい！
飲食店の充実	5	メリット	すごくいい！コスパのいいお店がたくさんあるよ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近いので通わせやすいです！駅近です。
治安	3	メリット	学生にはとても使いやすい駅！昼間なら全然安心
コストパフォーマンス	5	メリット	安いところ沢山あるし店数が多いので使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年2月津田沼駅

だいだいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。始発駅の時もある。東西選挙への直通もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやイトーヨーカドーなど商業施設があるので買い物にはこまらない
飲食店の充実	5	メリット	食べ物屋がいっぱいあるので、食べるのには困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがいろいろあるので、足が悪い人でも住みやすい
治安	5	メリット	昼は、多くの人が行き交っている。交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物をしやすいので、コスパはいいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年6月津田沼駅

JohnDoeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR津田沼駅・総武快速線複数路線が利用できる。なおかつ総武線では折り返し駅となり、時間をかければ朝でも座ることができる総武快速線は通常時横須賀線に直通しており、東京、新橋、横浜駅まで乗り換えなしで行ける朝時間帯では、通常西船橋駅で乗り換えが必要なメトロ東西線の乗り入れがあり、始発駅となっている。駅が改札メインで、余計なお店が改札の外に少ないために混雑が少ない終電は下りが総武快速駅が00:29で千葉駅まではいける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りからそれほど広くない範囲、（徒歩5分圏内）くらいから住居がある駅の周りにも商業施設が一通りそろっており、少し離れるがイオンモールがある駅の北側には居酒屋が立ち並ぶところもあり、一時期治安が悪かったが、かなり改善している病院の数も多く、例えば内科でも複数あり自分好みの医師を選ぶことができる救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかない
飲食店の充実	4	メリット	2020年以前は24時間営業のお店が駅の周りに多数あったが、現在はかなり減少している千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけているマクドナルド・ロッテリア・バーガーキング松屋・すき家スタバ・ドトール・カフェベローチェ日高屋・幸楽苑・はなまるうどん
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周りには大きな保育園がないが、小さな保育園はある小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている商業施設がおおいが、少し離れたところに公園はある駅も回収されたため、北口南口ともにベビーカーが乗れるエレベーターがある
治安	4	メリット	北口は歓楽街があるため、以前は呼び込みの店員さんがおおい薄暗い路地があった現在はかなり少なくなっているただし、若い人が始発まで飲んでいるときもあり、朝一若い人の酔っ払いがおおいが、そういう人たちは一般の人には絡んでこない北口側の交番は遠く、知っている地元民でないとわからないが南口は駅のすぐそばにあるただし、南口交番は習志野市の管轄になるため、北口側住民は時折困る
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場的には駅そばはちょっと高め、ただし便利別の県に比べると割安に感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーネットコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	26.49
2025年1月	1階	1K	南東	26.49
2024年5月	2階	1K		26.49
2024年3月	1階	1K		26.49
2024年3月	1階	1K	南	26.18
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市鷺沼の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場京成津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市鷺沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.18～26.49㎡｜26.37㎡	54,538円｜6,838円/坪
2階～2階	26.18～26.49㎡｜26.39㎡	57,100円｜7,151円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.18～26.49㎡｜26.38㎡	55,652円｜6,974円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール2

住所	千葉県習志野市鷺沼2丁目14番5号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩15分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	62

賃貸

ミルプラージュ

住所	千葉県習志野市津田沼3丁目2番6号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩4分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1096

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミルプラージュ 104	4.6万円 (3,000円)	無	無	10.52m²	ワンルーム	1階	西

	ミルプラージュ 204	4.6万円 (3,000円)	無	無	10.52m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

ROSETTE

住所	千葉県習志野市津田沼3丁目2番6号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩5分
築年数	2018年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ROSETTE 201	5.3万円 (3,000円)	無	無	13.82m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

リブリ・津田沼II

住所	千葉県習志野市津田沼3丁目10番27号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩6分
築年数	2019年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・津田沼II	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.53m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

パークサイド・ハイツ

住所	千葉県習志野市津田沼3丁目17番2号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩11分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	3
アクセス数	288

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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