スプランディッドVIの外観
スプランディッドVIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩7分
JR東西線／加島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッドVIの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神崎川駅
ビールさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで電車で8分の立地 十三まで行けば宝塚や河原町線迄すぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやゴルフ場が目の前 主婦やサラリーマンにもってこい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーがすぐそこにあるのと商店街が目の前 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1人暮らしには丁度良い設備が整っていること |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の人がとにかく優しい 普通に親切である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 十三や梅田までの近さはとにかくいい少し高いけど |
2023年6月 加島駅
こううんのゆんゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 加島駅から尼崎駅まで1駅、乗り換えをすれば大阪駅まで2駅なので、都会に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は内科が多く、日帰りの内視鏡手術ができる病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | びっくりドンキーがありますが人気でよく並んでいます。駅前に「君とピースマーク」というパン屋さんがありますが、食パンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が住宅街のなかに何ヵ所かあり、幼児が遊びやすい遊具があります。 また給食制度ですが、小学校だけではなく中学校も給食なので、栄養バランスも整いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は道路もマンションも綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅や尼崎駅にも近いので利便性は良いです。大阪市内にしては家賃相場も高くはないので、住みやすいかと思います。 |
2020年1月 加島駅
4.0
【メリット】 加島駅は入り口が４ヶ所あるので便利。また、駅前には阪急バスのバス停があり、十三駅や梅田駅ま……
2019年2月 神崎川駅
2.0
【メリット】 大阪市内でありながらとても静かな住宅街です。梅田まで3駅で行けるので通勤や買い物にはとても……
スプランディッドVIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南 | 22.8 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 25.46 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 25.46 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 1K | 25.46 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 25.46 | |
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…残り231件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.89～25.46㎡｜23.2㎡ | 62,307円｜8,888円/坪 |
| 3階～4階 | 21.8～25.46㎡｜23.01㎡ | 61,001円｜8,772円/坪 |
| 5階～6階 | 21.8～25.46㎡｜23.06㎡ | 62,048円｜8,904円/坪 |
| 7階～8階 | 21.8～25.46㎡｜22.7㎡ | 62,312円｜9,079円/坪 |
| 9階～9階 | 21.89～25.46㎡｜22.69㎡ | 64,019円｜9,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.89～25.46㎡｜23.2㎡ | 63,091円｜9,003円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.8～25.46㎡｜22.45㎡ | 60,214円｜8,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
