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賃貸

サニー旭園

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賃料履歴 2022年～: 11件
平均賃料相場 59,454円
平均坪単価 ＠4,863円
平均m²単価 ＠1,471円
上位専有面積 40.5m²：10件 42m²：1件
上位間取り 2DK：11件

サニー旭園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／五日市駅 徒歩9分
    広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区旭園22-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニー旭園の【賃貸】物件情報

サニー旭園 203
サニー旭園 203
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
40.5m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
サニー旭園 203
サニー旭園 203
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
40.5m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
サニー旭園 203
サニー旭園 203
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2023年2月 五日市駅

ふねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅にコンビニや、トイレ、椅子も多い使いやすく心地がよい
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニとか、もあり、品揃えもいいのでよい
飲食店の充実
5 		メリット コンビニに、主食や、飲み物、お菓子もあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段の横が狭いので、小さい子は少し危険だ
治安
5 		メリット いすもきれいで、景色も良くてさいこうです
コストパフォーマンス
5 		メリット もうちょっと、施設をたくさん増やして欲しい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年9月 五日市駅

オミさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山陽本線五日市駅は広島市の中でも住みたい街にあげられる地域にあります。
JRと広島電鉄の路面電車が両方利用できるので乗り換えなど便利です。
広島駅に行くので有ればJRで10分
市内へは広電を使っていくと30分程度です。路線バスの停留所もあり通勤、通学に使われています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口と二箇所あるのですが
南口は国道方面になります。スーパーや飲食店など駅から出て徒歩で行くことができます。北口はタクシー乗り場などがあり飲食店や銀行などがあります。徒歩3分のところに
福屋という規模の小さいデパートがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 北口には居酒屋など数店舗店があります。ベーカリーもありますがどちらかと言うと駅での飲食はほとんどしない人が多いと思います。
近くにカフェやレストランもあるのでそちらの利用の方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には保育園や小学校などがあり
子育てするには良い環境だと思います。近くに自然も多く公園や川などがあります。
駅はエスカレーターやエレベーターは完備されています。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。駅の下に交番もあります。歓楽街などはなく
マンションが立ち並ぶ綺麗な街並みです。街灯はありますが夜は早くに人気はなくなります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いのと住みやすい街なので家賃の相場は妥当だと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2022年6月 五日市駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯（特に7，8時台）では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 　北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。
治安
5 		メリット 　駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも７，８万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で（特に駅南口の「スパーク」）、買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2021年11月 五日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRとの乗り換えが雨の日でも濡れることなく構内を通ってできるところがすごく便利です。エレベ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニー旭園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2DK 南 40.5
2024年3月 1階 2DK 南 40.5
2024年3月 2階 2DK 南 40.5
2023年9月 1階 2DK 南 40.5
2023年9月 2階 2DK 南 42

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区旭園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 58,800円｜4,800円/坪
2階～2階 40.5～42㎡｜40.75㎡ 60,000円｜4,868円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～42㎡｜40.63㎡ 59,454円｜4,837円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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