ラ・グラシューズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
945
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,850円 |
| 平均坪単価 | ＠7,038円 |
| 平均m²単価 | ＠2,129円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：13件 52.5m²：5件 26.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：6件 |
ラ・グラシューズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩2分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市谷津5丁目29-23 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
習志野市立谷津小学校
-
中学校区域
習志野市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・グラシューズの口コミ・評判
2021年3月
ふじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ウォークインクローゼットがとても広く、使いやすい。一人暮らしにはぴったりの部屋だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋競馬場駅
ひーたんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急は停まりませんが快速は停まるので各所からのアクセスは充分良いです。 平日の日中は割と空いていて乗り降りもしやすい印象。 改札への上りはエスカレーターもあり便利です。 改札内に小さめですがファミリーマートが入っているのでちょっとした買い物も助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐのバス停からららぽーとへのシャトルバスが出ているので商業施設へのアクセスも良いです。徒歩でもビビットスクエアやららぽーと、イケアなど各施設まで歩ける距離です。 それぞれの施設にスーパーも入っているので生活必需品も揃います。 税務署へも徒歩でアクセス可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやビビットスクエアまで行けば飲食店は迷うほどあり、フードコートなども充実しています。 駅前にもラーメン店や居酒屋などいくつか店舗があり、特にラーメン店は店舗も大きいので混雑する土日も利用しやすいです。 その他回転寿司や焼肉店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にボーネルンドやファンタジーキッズ、無料の広場など子供を遊ばせる施設が充実しているので1日中飽きることなく遊べます。 イケアには条件はありますが無料で子供を預けることのできる施設もあるので有り難いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の大通り側は車や利用者も多く一日通して常に人目はあります。 大きな飲み屋街などもないので主に商業施設の利用者が多い印象です。 駅からららぽーとなどへの道には所々コンビニや飲食店、ガソリンスタンドがあるので夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | OK、ロピア、スーパーバリューと激安スーパーがいくつかあるので物価高の中でもまとめ買いにも便利な街です。 商業施設もかなり充実しており、少し歩けば京葉線も利用できるので都心へのアクセスも良くとても住みやすいと思います。 |
2024年2月 谷津駅
ババンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が活気付いています。 お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の充実度が高いです。 居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな団地があるので、治安はかなり良いです。 小学生のバスもあるので子育てには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。 津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。 |
2023年4月 船橋競馬場駅
チュパカブラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利。船橋駅にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとをはじめ、商業施設が多く文句ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります！値段もリーズナブルなものが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実していてお出かけしやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので、人目につきやすいという点では安心して。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多く住みやすいとおもいます。オーケーストアなどもあるので、食費も安く抑えられます。 |
2021年10月 船橋競馬場駅
3.0
【メリット】 千葉で随一のショッピングモール、ららぽーとの最寄駅です。
駅前からは無料バスが出……
ラ・グラシューズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■習志野市谷津の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■習志野市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■船橋競馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～26.75㎡｜26.35㎡ | 58,400円｜7,328円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～52.5㎡｜39.37㎡ | 75,300円｜6,832円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～52.5㎡｜32.86㎡ | 66,850円｜7,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
