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賃貸

メゾンエトワール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 105
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メゾンエトワールの外観
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  • メゾンエトワールのその他：その他共有部分
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,250円
平均坪単価 ＠3,543円
平均m²単価 ＠1,072円
上位専有面積 52.44m²：8件
上位間取り 2DK：8件

メゾンエトワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR吉備線／総社駅 徒歩16分
    JR伯備線／清音駅 徒歩33分
    JR吉備線／東総社駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『総社駅』　JR伯備線　JR吉備線　井原鉄道　
    『清音駅』　JR伯備線　井原鉄道　
    『東総社駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県総社市三輪 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

  • 学区情報

    総社市小学校学区 総社市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンエトワールの【賃貸】物件情報

メゾンエトワール 307
メゾンエトワール 307
賃料(管理費)
5.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.44m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンエトワールの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【清音駅に対する口コミ】駅から徒歩1分以内にアン(une)というパン屋があります。朝6時開店なので、通学・通勤時に朝食を買えます。
朝7時過ぎると学生などが多く乗るので混雑していますが、昼間は空いています。
周りは基本的に住宅街なので夜は静かですが、明かりもあまりないので少し怖い雰囲気が漂っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 総社駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット そこそこ多くの電車が止まるので、とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店が並んでいたりして、お店は充実しています
飲食店の充実
5 		メリット お店がそこそこ多いので、良いところだと思っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスも豊富で、近くに中学があり、とても良いです
治安
4 		メリット そこそこ大きい駅なので治安は良い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はさほど高くないので、住みやすい町だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年5月 東総社駅

ベイラーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅から30分で行けるアクセスの良さと、レトロな駅の風情
生活利便施設の充実
5 		メリット 総社宮があるなどレトロな雰囲気抜群で人気
飲食店の充実
4 		メリット 車社会だから飲食店はかなり充実しているから困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 総社市は子育て支援が充実していて中国地方で一番人口増加中
治安
4 		メリット 治安は田舎なのでかなりいい印象です。穏やかなひとがら
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山市と倉敷市の中間のアクセスの良さ土地も安いから移住にはぴったり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・200文字）

2023年10月 総社駅

しんぐるちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場も充分にあると思います。タクシー待ちすることはないのでスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には何もないので逆をいえば変な人や若者が溜まったりすることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば居酒屋やコンビニ、カラオケなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オムツ替えシートの台は1台ありました。綺麗でした。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思います。マナーも悪い人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはかなりいいと思います。治安もいいので子育て世代にはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年11月 総社駅

ktさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伯備線と桃太郎線が停まるほか、一日数本だが伯備線の特急も停車する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市役所が徒歩圏内にあり、近年総社市の開発も進んでおり生活の利便性は以前と比べると向上したと言える。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店が多く、都会にはない暖かみにあふれたお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市をあげて子育て支援に取り組んでおり、出生率向上に向けた各種政策がなされている。
治安
5 		メリット どの方向に出ても非常に治安が良く、大きな問題は耳にすることがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会とは全く異なる時間が流れており、老後や穏やかな時間を過ごしたい子育て世帯には非常に良い環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 南東 52.44
2024年5月 3階 2DK 52.44
2023年10月 3階 2DK 52.44
2023年10月 2階 2DK 52.44
2023年5月 3階 2DK 南 52.44

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■総社市三輪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■総社市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■清音駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ 57,000円｜3,593円/坪
2階～2階 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ 55,000円｜3,467円/坪
3階～3階 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ 56,500円｜3,562円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ 56,250円｜3,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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