ファイン村田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
86
ファイン村田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩5分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファイン村田の口コミ・評判
2024年8月
youchanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東西線の始発駅で、中央線快速も止まり、交通の便が良いです。 商店街も充実していて、買い物、外食で苦労することはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 立地で不満に思ったことはありません。治安も夜間に出歩くことはしなかったので、まったく問題ありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットは感じませんでしたが、立地が良かったです。駅まで近く、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 広めの部屋でした。風呂、流しなども大きかった印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | あって欲しいお店は、だいたいあったと思います。不便を感じることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園なども充実しているので、楽しめると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中野駅
びっきーさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろん止まる。新宿まで1駅、東京駅までも直通。東西線も走っているため、メトロへの連絡も容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 思いつくジャンルの商業施設は何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋を中心に何でもあります。むしろないジャンルの店を探すのが大変です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園、医療機関、何でも徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は広場ですし、サンモール商店街、中野ブロードウェイと抜けるので明るく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でもそろっていますが、その分、相場は安くありません。一方で高すぎる感じもないので、適正だと思います。 |
2022年6月 中野駅
ハサミさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで5分で出られる 東京も20分なので、どこでもすぐに行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるので、なんでも揃う。 八百屋など昔ながらのお店もある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の種類も多いし、美味しいお店が多い。 特に多国籍料理がすきな人におすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大学がある。 ただ小中学校がそこまで多くない印象がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋がいがあるものの治安はそれほど悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店もたくさんあるし、利便性が高い！ |
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 利用者が都心のように多くない為、ラッシュの時間帯でも混雑がない。
・駅周辺にはコ……
2019年10月 中野駅
1.0
【メリット】 便利・どこにもアクセスある。買いものしやすい、職場まで一本電車でかようことができます。家か……
ファイン村田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.5 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 18 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～26㎡｜19.18㎡ | 62,125円｜10,770円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 70,666円｜8,985円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～26㎡｜23.33㎡ | 67,833円｜9,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18.5㎡｜18.3㎡ | 60,400円｜10,917円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
