ヴィレヂ・ハピネス3の外観
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ヴィレヂ・ハピネス3の外観
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：DK
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：TVドアホン
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：エレベーター
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：メールボックス
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：モニター付オートロック
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：室内洗濯機置場
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ヴィレヂ・ハピネス3のその他：駐輪場
ヴィレヂ・ハピネス3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩14分
JR常磐線／亀有駅 徒歩17分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレヂ・ハピネス3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ヴィレヂ・ハピネス3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2024年4月 綾瀬駅
ゆうやさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発であり、最近開発著しい北綾瀬駅への接続駅。北千住や松戸で乗り換えれば常磐線へのアクセスもスムーズ。平日の朝は（遅れることもあるものの）電車は頻繁に来るので、長く待つ必要もない。平日昼間も5分間隔で来るので目の前で行かれても、まあいいかと気持ちに余裕が持てる。入り口も一番前と後ろの2か所なので迷う必要がない。 大手町まで20分強で行けるのも魅力。また、駅員が全般的に親切で困ったときに何度も助けてもらっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京武道館のスポーツ施設は安価で2時間楽しめて、シャワーもついている。 日高屋や松屋など、最低限の飲食店はある。 東綾瀬公園は広すぎず狭すぎずで、散歩するにもランニングするにもよし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬といえば飲み屋だが、意外と小さいので自分で開拓する必要はある。 買い物は正直隣の北千住や亀有の方が楽しめるが、日常の買い物は東急・ヨーカドー・ベルクスがあるので困らないはず。 また何故かトリドールの店が多く、コッペパンや持ち帰りうどんなど、定期的に新しいお店ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東綾瀬公園は桜の季節とてもきれい。公園はマナーも問題なく、夜遅く大騒ぎすることもあまりない。 駅のエレベーターは数基設置され、車いすやベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前までは治安が悪いと言われていた足立区だが、綾瀬は比較的平和。 コロナ前までは酔ってトラブルも見られたが、最近はみんなマナーもよく自分は困ったことがない。 寧ろ誰かが転んだりするとみんな普通に助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は随分高くなったが、それでも都内にしては物価も安く土地感覚も広く住みやすい。 駅から離れればまだまだコスパのよい物件はたくさんあるぞ。 |
2021年5月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 朝は始発もあるので、ゆっくり座って通勤できる。
隣の北綾瀬駅始発の時も、綾瀬から……
2020年2月 亀有駅
3.0
【メリット】 上野方面に行くにはとても便利な駅です。上り方面の2つ先には北千住駅があり、そこから常磐線快……
2019年4月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 綾瀬駅は利用客も多く、都市部を通る千代田線の始点でもあり朝のラッシュにも頻繁に始発が出るた……
ヴィレヂ・ハピネス3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 44 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.8 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 23.8 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.02 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 44 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 59,500円｜9,752円/坪 |
| 2階～2階 | 20～48.02㎡｜40.78㎡ | 84,450円｜7,183円/坪 |
| 3階～3階 | 20～48.02㎡｜41.16㎡ | 85,710円｜7,198円/坪 |
| 4階～4階 | 19～48.02㎡｜34.33㎡ | 79,361円｜8,435円/坪 |
| 5階～5階 | 23.8～48.02㎡｜42.4㎡ | 89,227円｜7,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.17～48.02㎡｜44.85㎡ | 89,906円｜6,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 65,500円｜9,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～40㎡｜22.75㎡ | 67,535円｜10,143円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
