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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 蒲郡市 > 新井町 > 蒲郡駅 > レオパレスYOSHI

賃貸

レオパレスYOSHI

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスYOSHIの外観

レオパレスYOSHIの外観
レオパレスYOSHIの外観
レオパレスYOSHIのその他
レオパレスYOSHIのその他
レオパレスYOSHIのその他
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賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	42,294円
平均坪単価	＠6,561円
平均m²単価	＠1,985円
上位専有面積	23.18m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスYOSHIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／蒲郡駅徒歩20分
利用可能路線
『蒲郡駅』　JR東海道本線　名鉄蒲郡線　
所在地(住所)
愛知県蒲郡市新井町278 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
18戸
学区情報
蒲郡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスYOSHIの【賃貸】物件情報

レオパレスＹＯＳＨＩ 202

賃料(管理費): 3.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＹＯＳＨＩ 103

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＹＯＳＨＩ 208

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月蒲郡駅

瑀倭さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海蒲郡駅は、名古屋鉄道蒲郡線への乗り継ぎが可能な駅であり、名古屋駅と豊橋駅まではそれぞれ40分と10分とアクセスのよい駅です。乗車人数は、1日あたりの平均が6300人前後であり、名古屋鉄道蒲郡線蒲郡駅の約6倍の利用者がいます。豊橋・浜松方面は、平日・土曜・休日共に6時1分豊橋行き普通列車が始発列車であり、0時40分発豊橋行き快速列車が最終列車です。JR東海蒲郡駅は、基本的に1時間あたり6本運行されており、平日と土曜・休日はそれぞれ112本と110本運行されています。駅前からは、三河三谷駅前/ラグーナ北経由の丸山住宅行き・竹島遊園/蒲郡中学校前経由蒲郡市民病院前行き・蒲郡駅北口/本町経由蒲郡市民病院前行き・競艇場前/形原駅前経由西浦温泉前行きの4路線が午前7時から午後7時まで運行されています。南口と北口両方にタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR東海蒲郡駅周辺には、昔ながらの店舗が多い蒲郡商店街やこの地域では珍しい蒲郡北駅前地下街などに加えて、地元テレビ局で度々特集されているサンヨネ蒲郡店やJA蒲郡市グリーンセンター蒲郡などショッピング施設が整っている地域です。駅南口には、アピタ蒲郡店やセリア蒲郡店があり、駅の西南にはクラスボ蒲郡やカインズモール蒲郡などの大型ショッピングモールもあります。ユニクロ蒲郡店やあかのれん蒲郡店の様な大型ファッションセンターだけでなく、SUSCONやPREASUREなどの衣料用品店もあります。駅周辺には、マイファミリークリニック蒲郡や蒲郡駅前クリニックなどの個人医院に加えて、蒲郡厚生館病院や蒲郡市保健医療センター、蒲郡市休日急病診療所など規模の大きな病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	蒲郡駅前には、精肉店直営の和牛専門の焼肉店の三階松や新鮮な魚介類がリーズナブルに提供される海鮮亭など高級な店に加えて、だし・麺未蕾や麺の匠和みなど麺類の飲食店も多い地域です。アピタ蒲郡店や蒲郡競艇場の中にも複数の飲食店が入っており、年代を問わず美味しいものが食べられる地域です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	JR東海蒲郡駅周辺は、蒲郡あけぼの幼稚園や蒲郡あさじこ幼稚園などの幼稚園に加えて、蒲郡市立中部保育園や蒲郡市立南部保育園など複数の保育園もあります。蒲郡市立中央小学校や蒲郡市立蒲郡中学校に加えて愛知県立蒲郡高等学校等教育機関一通りあり、佐鳴予備校蒲郡本部校やナビ個別指導学院蒲郡校等塾も充実しています。蒲郡北駅前広場や港町西公園、港町東公園など複数の公園があります。JR東海蒲郡駅は、上下エスカレーターとエレベーターが車椅子に対応しているので改札からホームまで車椅子での移動がスムーズであり、改札内のトイレは椅子・オストメイト・ベビーシートに対応しています。
治安	4	メリット	蒲郡駅の南口は北口に比べて利用者が多く、蒲郡警察署蒲郡駅前交番もあるので治安が良く、街路灯が多いので夜間でも治安の良い地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	蒲郡駅周辺は、近隣の安城市や豊橋市に比べて家賃相場だけでなく野菜や魚介類もかなり安く、家計に優しい地域です。列車2路線に国道23号線や国道247号線など交通網が充実しており、アクセスが良く住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・446文字）

2023年10月蒲郡駅

あめさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。快速が止まる。浜松（静岡）方面へも金山（愛知）方面にもアクセスできる。混雑しない。バスの運行状況よい。タクシー乗り場ある。
生活利便施設の充実	4	メリット	遊園地が近い。病院、診療所は個人開業医が多い。
飲食店の充実	4	メリット	中華料理店や居酒屋などは駅から徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな遊園地が近いのはとても良い。駅のトイレはきれい。
治安	5	メリット	2年ほど通勤で通ったが治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はそれなり。交通の便も悪くない。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・240文字）

2022年2月蒲郡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】全ての種別が止まりとても便利最近青い券売機が追加されて蒲郡駅で窓口に行かなくも長距離乗車券……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年12月蒲郡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】蒲郡駅はエレベーター、エスカレーターがありとても便利です。改札も多く、清潔感のある駅です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスYOSHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年7月	2階	1K	23.18
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蒲郡市新井町の賃料相場青線＝蒲郡市の賃料相場蒲郡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蒲郡市新井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲郡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲郡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	41,875円｜5,972円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,666円｜6,086円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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