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賃貸

デスパシオII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 69
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,300円
平均坪単価 ＠3,264円
平均m²単価 ＠988円
上位専有面積 55.47m²：3件 67.83m²：2件
上位間取り 2LDK：3件 3LDK：2件

デスパシオIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／日詰駅 徒歩13分
    JR東北本線／紫波中央駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『日詰駅』　JR東北本線　
    『紫波中央駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    岩手県紫波郡紫波町桜町才土地 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デスパシオIIの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【紫波中央駅に対する口コミ】公民連携で駅周辺に公共施設、宿泊施設、運動施設、産直、飲食店などを集め住みよい街づくりをすすめています。公園の中に各施設があるような設計となっているため緑に囲まれています。各方面からの視察も多く、先進的な街づくりがされていると言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 紫波中央駅

かしわもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝７～８時には電車が多く通るので、通勤に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに「オガール」という施設があり、そこで買い物を楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット オガールには居酒屋やレストランなどいろんな料理屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オガールには図書館や子育て応援センターが入っている。
治安
3 		メリット 駅周辺はきれいで、オガールは夜もやっている店がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は４～６万円ほどだが、オガールという施設があることを考えると妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年8月 紫波中央駅

mmさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都会と比較すると、本数は少ないものの、朝夕に通勤、通学に使う分には個人的にへあまり不便はない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にオガールがあり、中に産直があるため、地元の物を中心に美味しい食材が入手できる。また、金融機関として農協が徒歩圏内にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のオガールにレストランがある他、駅から少し歩いたところにある日詰商店街には洋食屋や寿司屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は新規開発された閑静な住宅地。小学校～高校まで、駅から徒歩で通える範囲にある。
治安
4 		メリット 駅前はそれなりに開発されたものの、基本は静かな田舎町なので、治安は良好。
コストパフォーマンス
4 		メリット まだまだ開発途上の地域。土地も安価であり、今後も住居の新築は続いていくと思われ、新築購入には良い環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2019年10月 紫波中央駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはオガールプラザの建物があり紫波マルシェ産直、図書館、レストラン等があり隣にはオガー……

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（残り169文字）

2018年10月 紫波中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに駐車場(24時間　100円)・駐輪場(無料)がある。
盛岡や花巻までどちら……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デスパシオIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2LDK 南 55.47
2023年12月 1階 2LDK 南 55.47
2023年11月 2階 3LDK 南 67.83
2023年9月 2階 3LDK 南 67.83
2022年8月 1階 2LDK 南 55.47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■紫波郡紫波町桜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■紫波郡紫波町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日詰駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ 57,333円｜3,417円/坪
2階～2階 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ 62,250円｜3,034円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.47～67.83㎡｜60.41㎡ 59,300円｜3,264円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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