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賃貸

マンションベルベル

総合評価：

3.7 アクセス数： 2230

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

マンションベルベルの外観

マンションベルベルの外観
マンションベルベルの外観
マンションベルベルのエントランス
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他
マンションベルベルのその他

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賃料履歴	2013年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,781円
平均坪単価	＠6,577円
平均m²単価	＠1,990円
上位専有面積	56.11m²：7件 47.16m²：6件 31.15m²：6件
上位間取り	2DK：11件 1DK：9件 3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションベルベルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成津田沼駅徒歩2分
利用可能路線
『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼5丁目13-53 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年6月
総戸数
16戸
小学校区域
習志野市立津田沼小学校
中学校区域
習志野市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションベルベルの【賃貸】物件情報

マンションベルベル

賃料(管理費): 8.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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マンションベルベルの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩5分の割に静かで住みやすい環境。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅の近くの割に静かで、役所などがすぐ近く便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック付き、近くに駐車場が多い、エントランスがわかりやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよい、エアコンは管理会社が取り付けてくれる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前のスーパーに歩いて5分、コンビニまで徒歩1分。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域のイベントが多くお祭りなどで賑わうことが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月京成津田沼駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	様々な路線が集合しているので、乗り換えには便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店、学習塾、病院が多い。住宅街も多い為、比較的住みやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多種多様にあり、様々な好みに合った食事を十分に行える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、公園が多く、小中学生が居る世帯にとっては住みやすい。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、安心。人口やお店が多い為、何かあったらそこへ駆け込むこともできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	京成津田沼は乗り換えが多い駅のため、交通の便がよく家賃と見合った生活のしやすさが期待できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年6月京成津田沼駅

ポンタさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成だけでなくJR津田沼駅も近いので、乗り換えが便利
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はいくつかあり、GUやユニクロがあるので洋服には困らない
飲食店の充実	4	メリット	基本的なチェーン店や安い居酒屋が多く、学生や一人暮らしむけ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	だいたいなんでも揃うという点では生活しやすい
治安	1	メリット	交番はいくつかあり、昼間は比較的治安悪くなさそう
コストパフォーマンス	2	メリット	買い物には困らない、少し歩けば静かな住宅街なので、1人暮らしには住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年5月京成津田沼駅

ストレス高めさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRへの接続も容易。東京都へも羽田にもそこそこの時間でいけるため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにホテル、スーパー、ジムなどがあり、出張先滞在場所としてはかなり立地が良い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋もマクドもあるためご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きい病院があるためいざという時に安心。
治安	4	メリット	駅前に交番があるため、治安はそこそこ守られていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセス、安心感を考慮するとよき土地柄ではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2021年10月京成津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】少し歩けば、JR津田沼駅と新津田沼に行くことができ、かなり栄えていて、デパートがあるのでシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションベルベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK	西	43.38
2023年8月	2階	2DK	南東	43.6
2023年8月	1階	1DK	南東	31.15
2023年8月	2階	1LDK		31.15
2023年6月	2階	1DK		29.47
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市津田沼の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場京成津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市津田沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京成津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.15～34.54㎡｜32.47㎡	60,800円｜6,205円/坪
2階～2階	29.47～56.11㎡｜45.19㎡	82,894円｜6,136円/坪
3階～3階	43.38～56.11㎡｜51.86㎡	96,333円｜6,131円/坪
4階～4階	29.47～31.15㎡｜30.14㎡	64,200円｜7,047円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.47～56.11㎡｜42.52㎡	79,958円｜6,328円/坪
東向き	31.84～34.54㎡｜33.35㎡	60,000円｜5,955円/坪
西向き	43.38～47.16㎡｜45.27㎡	84,000円｜6,142円/坪
北・北東・北西向き	29.47～43.38㎡｜38.74㎡	74,000円｜6,407円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	11	0	0	0	0
～10	0	0	11	5	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリス

住所	千葉県習志野市津田沼5丁目13番51号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩4分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・グランフェリス	6.1万円 (4,000円)	無	無	22.56m²	1K	1階	南西

	フェリス	9.5万円 (5,000円)	無	95,000円	30.44m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

ピューラ津田沼

住所	千葉県習志野市津田沼5丁目14番1号
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	77

賃貸

フィオーレ

住所	千葉県習志野市津田沼5丁目6番21号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩5分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィオーレ 101	7万円 (2,800円)	無	110,000円	26.19m²	1K	1階	南西

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賃貸

アムール久々田

住所	千葉県習志野市津田沼5丁目3番18号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール久々田 103	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.98m²	1K	1階	南西

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賃貸

津田沼アパートメント

住所	千葉県習志野市津田沼3丁目10番3号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩5分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	津田沼アパートメント 301	8.2万円 (5,000円)	無	無	24.07m²	ワンルーム	3階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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