セイワパレス梅田茶屋町の外観
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セイワパレス梅田茶屋町の外観
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セイワパレス梅田茶屋町のエントランス
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セイワパレス梅田茶屋町のエントランス
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：その他
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：その他
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：その他共有部分
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：その他共有部分
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：その他共有部分
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：その他共有部分
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：セキュリティ
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：セキュリティ
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：セキュリティ
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：セキュリティ
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：セキュリティ
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セイワパレス梅田茶屋町のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,078円 |
| 平均坪単価 | ＠10,422円 |
| 平均m²単価 | ＠3,153円 |
| 上位専有面積 | 23.79m²：48件 23.76m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
セイワパレス梅田茶屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区鶴野町2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイワパレス梅田茶屋町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セイワパレス梅田茶屋町の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】絶対に送れずゆっくり乗れることがメリット。すみやすさのばらんすがよくぶっかもいいかんじ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物施設の充実度商業施設の有無が多いことみんなのりがよくやさしいひとばかりでいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺に有名な飲食店が多く人気な店が多くていい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ようちえん、がっこう、ほいくえんがおおい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大阪駅
やーまんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、四つ橋線、谷町線、阪神線各主要ラインへのアクセスが全て近く大阪1の大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店がたくさんあり、商業施設の数が東京と比にならないくらい多く遊べる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪を代表する店が多くあります。 りくろーおじさん、５５１、インデアンカレー等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので、子供を都会慣れさして多くの経験を積むのならいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | サラリーマンの方が多く、企業も多いので普通に遊びに行く分には特に犯罪に巻き込まれることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がかなり高いのでそれ相応の値段ですが、アクセスと立地を考えると適切かと思います。 |
2022年8月 大阪駅
ロキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚・神戸・京都・箕面・千里と複数路線が利用出来る。大阪梅田という都心にあり、他社沿線へのアクセスも良い。タクシー乗り場も付近にあるため、利便性は充分にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店や、商業施設が多数あるため、ジャンルを問わず、買い物をするのに立ち寄りたくなる駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都心のため、周辺の飲食店は充実している。また、会社勤めの方には勤務終わりに買って帰れるような、お弁当屋なども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがついているところが多く、オムツ替えシートもあり、エレベーター等も設置しているため、ベビーカーがある親子連れでもお出かけはしやすいと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は都心の中では、比較的綺麗で清潔に保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のため、アクセスも良く、商業施設も多い点で、単身や、若年層が住むには良いと感じる。 |
2022年4月 大阪駅
はたはたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームに落ちないようにガードがありとても使いやすい！そしてゴールデンウィークには無料でコロナ検査をやっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が沢山あり服屋も料理屋も揃っていてオシャレな店が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会にしては値段が焼いところが多いラーメン、お寿司、カフェなどが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替え授乳室があり小さい子連れには便利ベビーカーでも全然行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどはあまり落ちてなくて都会にしては綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ物などの値段が安いので物価は安い方なのかなと思った |
2022年4月 大阪駅
ナナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの運行が便利。電車の本数が多いとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多くて便利だと思う。楽しみ買い物できます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の書類が多い。有名な店いっぱいがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数。学校の多さがいいと思う。駅に多機能トイレがあります。おむつ替えシートがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅。駅の週周辺の綺麗。昼と夜の違う駅に交番があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と便利性。住んみやすさバランス。買い物が便利 |
セイワパレス梅田茶屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.79 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.79 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 23.79 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.79 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 23.79 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区鶴野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ | 73,375円｜10,199円/坪 |
| 3階～4階 | 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ | 75,250円｜10,460円/坪 |
| 5階～6階 | 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ | 75,782円｜10,535円/坪 |
| 7階～7階 | 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ | 76,090円｜10,577円/坪 |
| 8階～8階 | 23.76～23.79㎡｜23.77㎡ | 74,000円｜10,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ | 75,183円｜10,451円/坪 |
| 東向き | 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ | 73,500円｜10,217円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
