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賃貸

エスペランサK津田沼駅前

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1304
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賃料履歴 2013年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,534円
平均坪単価 ＠10,550円
平均m²単価 ＠3,192円
上位専有面積 21.37m²：43件
上位間取り 1K：40件 ワンルーム：3件

エスペランサK津田沼駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    40戸

  • 中学校区域

    習志野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペランサK津田沼駅前の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からの帰り道にはTSUTAYA、すき屋やドラッグストアにイオンまであります。便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな道路に面していないので、夜は騒音などがほとんどなく静かでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しっかり管理されており外観もエントランスも綺麗でした。オートロックでチラシ捨て用のBOXが配置されていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に遮る大きな建物がないので窓側の日当たりは良好です。ガスコンロではなくIHだったのも掃除が楽でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット モリシア津田沼というショッピングの総合施設が駅までの道の間にあり、ほぼそこで全てが揃ってしまうので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分程のところに総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 津田沼駅

Ohatさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。

車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。
治安
4 		メリット 南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。
新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・496文字）

2024年3月 津田沼駅

あぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まる上に神奈川や東京にも行けて大変便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 何でも揃っているので家族も一人暮らしもカップルも生活しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 色々なタイプのレストランが、そこまで高くなくて入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園をはじめ、保育園も多く、病院もあるので安心して住める
治安
5 		メリット 夜遅くまで道も明るく、全体的に道も広いので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速も止まることもあり少しお値段高くなるが、それ以上に住みやすくていいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2022年7月 津田沼駅

はるすけまるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる駅であり、都内にも出やすいため、とても便利だと思います。駅周辺も再開発が進んでおり、綺麗になってきています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は再開発の予定があり、今後さらに住みやすくなると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が駅の近くにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物をする場所、公園、病院など、子育てはしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、安心して住む事ができています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内への通勤もしやすいし、どんどんマンションが建っており住みやすい場所なんだと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年12月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はチェーン店が多いです。
居酒屋はいっぱいあるので楽しいです。
……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサK津田沼駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年5月 3階 ワンルーム 南 21.37
2019年5月 1階 ワンルーム 南 21.37
2019年5月 2階 ワンルーム 南 21.37
2018年11月 3階 1K 南 21.37
2018年10月 1階 1K 南 21.37

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 68,058円｜10,528円/坪
2階～2階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 69,461円｜10,746円/坪
3階～3階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 71,538円｜11,067円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 69,534円｜10,757円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンライズ津田沼2

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1233
  • 賃貸

    ハイマート・オリド

    ハイマート・オリドの外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイマートオリド ハイマートオリド 4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ファミーユ三橋

    ファミーユ三橋の外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ三橋 ファミーユ三橋 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メルローズプレイス2

    メルローズプレイス2の外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩14分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルローズプレイスII メルローズプレイスII 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 29.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メルローズプレイスIII

    メルローズプレイスIIIの外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルローズプレイスIII メルローズプレイスIII 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29.8m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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