パラツオ姫島の外観
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パラツオ姫島の外観
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パラツオ姫島のその他
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パラツオ姫島のその他
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パラツオ姫島のその他
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パラツオ姫島のその他
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パラツオ姫島のその他
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パラツオ姫島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,277円 |
| 平均坪単価 | ＠5,426円 |
| 平均m²単価 | ＠1,641円 |
| 上位専有面積 | 27.49m²：10件 16.15m²：3件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：15件 1K：3件 |
パラツオ姫島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／姫島駅 徒歩3分
JR東西線／御幣島駅 徒歩12分
阪神なんば線／福駅 徒歩18分
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利用可能路線
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
『福駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パラツオ姫島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 御幣島駅
りさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西は尼崎駅、東は北新地に止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西淀病院があり、その近くにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに餃子の王将とスシローがあり、人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので、荷物が多い時も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交差点の地下にある駅なので、人通りが多く夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的この辺りの土地や家賃は安いと思います。 |
2023年7月 姫島駅
ララさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅から4駅と交通の利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドラッグストアやジムやダイソーやスーパーがありとても便利です。宝くじ売り場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に松野屋があります。ローソンの売店もあり。美味しいケーキのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。幼稚園と小学校あり、公園もあります。駅のトイレは綺麗で使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には休憩所があり夏でも涼しく過ごせます。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で梅田にも近く家賃が安い物件も多いです。 |
2023年6月 福駅
HYSさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔は西九条が終点でしたが 数年前の拡張工事で難波や奈良方面まで1本で行けるようになったり神戸方面へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 拡張工事後、駅前に大きな商業施設が出来たり、総合病院も徒歩1分圏内なので大体の事はここでまかなえる点が良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分でイズミヤがあり、その中にポポラマーマというパスタ屋さんやCoCo壱があったり、イズミヤの中にある阪急ベーカリーはパンの種類も多く、100円程で買える物も多いのでリーズナブルで色々楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は多い。 駅はバリアフリーにも対応していてスロープもあるのでベビーカーや車椅子でも乗り入れしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は病院や商業施設の利用者が多く、夜は居酒屋の利用者がいるので基本的には賑わっている。 酔っ払いも多少いるが治安が悪いと思う程ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で大体の事はまかなえるのでとても住みやすい。 |
2021年12月 福駅
4.0
【メリット】 2021年末現在改装工事中で、少しずつキレイになっていってます。
ホームも広くな……
パラツオ姫島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2K | 南東 | 26 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2K | 南 | 27.49 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 南東 | 27.49 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | ー | 27.49 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 27.49 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区姫島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.15～27.49㎡｜21.73㎡ | 38,833円｜6,164円/坪 |
| 2階～2階 | 27.49～30㎡｜28.32㎡ | 42,333円｜4,960円/坪 |
| 3階～3階 | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 43,250円｜5,201円/坪 |
| 4階～4階 | 25～27.49㎡｜26.19㎡ | 42,000円｜5,300円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～30㎡｜27.63㎡ | 43,142円｜5,177円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 39,000円｜5,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.15～27㎡｜21.57㎡ | 36,500円｜5,703円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
