旭ホール上之園の外観
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旭ホール上之園の外観
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旭ホール上之園の外観
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旭ホール上之園の外観
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旭ホール上之園のその他
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旭ホール上之園のその他
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旭ホール上之園のその他
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旭ホール上之園のその他
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旭ホール上之園のその他
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旭ホール上之園のその他
旭ホール上之園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩6分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町26-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭ホール上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鹿児島中央駅
yokomokoさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の発着駅でもあり、利便が良い。 市電やバス停も多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが、大きくなり、買い物が便利になった。近くにホテルも隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、シアトルコーヒー、コメダコーヒー、ベーカリー、スーパー、アパレル、本屋、眼科、楽器店など種類豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレは清潔感がある。 手すりもある。 小中学校、高校は周辺にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多くにぎやかである。 少し離れたところに天文館という、繁華街もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店舗が、豊富にあるため住みやすい。不便はないと思う。 |
2023年10月 鹿児島中央駅
いわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も停まるし、本数が多い。 バスや市電などの駅も近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | きれいだし、近くにアミュプラザがある 一階にはスタバ、ファミマ、ATMあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのアミュプラザに色んなジャンルの飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下に交番がある 街灯はたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む地域によるが、全体的にコスパいいと思う |
2022年7月 鹿児島中央駅
ウリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島県の主要駅で、電車も新幹線も市電もこの駅から乗ることができる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや東急ハンズ等が併設されており、幅広く買い物を楽しむことが出来る点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近近くにできたLi-kaには昼から飲める屋台横丁があり、他にもアミュプラザの中などに飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設されているアミュプラザの広場でよく子供向けのイベントを行っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も商業施設の灯りや街灯で明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南九州にしては家賃等は高い方かもしれないが、商業施設の多さ等利便性を踏まえると妥当だと思う |
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 毎日多くの人が利用しており、階段の上がる幅も広いです。
駅を出たらすぐお土産屋や……
旭ホール上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.51 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.51 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.51 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 44.51 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.51～44.51㎡｜44.51㎡ | 69,000円｜5,125円/坪 |
| 3階～4階 | 39.52～45㎡｜43.38㎡ | 65,500円｜5,002円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ | 66,000円｜5,385円/坪 |
| 7階～7階 | 44.51～44.51㎡｜44.51㎡ | 70,000円｜5,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.52～45㎡｜43.86㎡ | 67,142円｜5,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ | 66,000円｜5,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
