サンガーデン弐番館の外観
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サンガーデン弐番館のエントランス
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サンガーデン弐番館のその他
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サンガーデン弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,457円 |
| 平均坪単価 | ＠4,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 56m²：44件 47.13m²：26件 56.3m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 2DK：30件 2SDK：5件 |
サンガーデン弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／実籾駅 徒歩14分
京成本線／八千代台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『実籾駅』 京成本線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市東習志野5丁目15-37 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
習志野市立東習志野小学校
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中学校区域
習志野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンガーデン弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八千代台駅
犬大好きっ子さん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | •特急や快速止まります。 •電車の本数も多い •遅延が少ない •乗り換えなしで都心部へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | •買い物施設が充実している •駅周辺だけで日用品がそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •居酒屋がたくさんある。 •リーズナブルなお店も多い。 •カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | •幼稚園、保育園が多い。 •公園も多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | •駅の近くに交番がある。 •駅周辺はきれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | •家賃は安い方だと思います。 •アパートも多い。 |
2024年8月 八千代台駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、船橋や上野、成田空港まで乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には何でも揃っていて、生活に不自由する事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムという駅直結のデパートがあり、中にはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れただけで、のどかな雰囲気のところも多く、場所を選べば田舎暮らしも体験できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く、女性でも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八千代台駅から都内へは京成本線1本で行けます。 |
2024年3月 八千代台駅
うえさまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅のため通勤が便利。改札口から2方向ある出口どちらも駅ビル直結で雨の心配もない。改札口は2階にあるが構内外どちらもエスカレーターが設置されていてアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結の駅ビルにスーパーが入っており買い物は便利。駅構内にもファミマがあり、朝も朝食や飲み物が買える。 駅近辺も病院や本屋など生活しやすい施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン、和食、中華などひと通り揃っている。居酒屋も多く複数人で食事することを考えると申し分ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は複数あり、小中学校も充分ある。公園も児童公園や森を残した公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は開けており、明るく治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家のため家賃相場はわからないが、土地は高くはなく相応と思う。 |
2023年7月 実籾駅
ドラコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線、快速停車駅。乗降客もそれほど多くなく混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブン、徒歩1分でスーパー、ワイズマート。必要最低限。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前から徒歩圏内に、飲食店は数軒。徒歩数分のところに、美味しいお弁当屋（あけぼの）あり、おススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東習志野こども園、東習志野小学校、習志野第四中学校、が並んでいて、便利、習志野高校の最寄り駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といったイメージで、治安は良い、大きな事件なども耳にしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、かなり手頃で、コスパは良い。 |
サンガーデン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 56 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 56 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2SDK | ー | 47.13 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.13 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市東習志野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.13～56.3㎡｜54.13㎡ | 73,005円｜4,476円/坪 |
| 2階～2階 | 47.1～56.3㎡｜50.34㎡ | 71,532円｜4,716円/坪 |
| 3階～3階 | 47.13～56.3㎡｜55.53㎡ | 72,500円｜4,319円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.1～56.3㎡｜53.41㎡ | 72,319円｜4,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
