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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 亀岡市 > 千代川町小林 > 並河駅 > エクセルシオーネ

賃貸

エクセルシオーネ

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

エクセルシオーネの外観

エクセルシオーネの外観
エクセルシオーネの外観
エクセルシオーネのその他：エアコン
エクセルシオーネのその他：室内物干し竿
エクセルシオーネのその他：植栽
エクセルシオーネのその他：目の前がバス停
エクセルシオーネのその他：眺望
エクセルシオーネのその他：眺望
エクセルシオーネのその他：眺望
エクセルシオーネのその他：給湯器リモコン
エクセルシオーネのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 14件
平均賃料相場	69,857円
平均坪単価	＠5,689円
平均m²単価	＠1,721円
上位専有面積	41.67m²：10件 41.95m²：4件
上位間取り	1LDK：10件 1SLDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルシオーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／並河駅徒歩12分
JR山陰本線／千代川駅徒歩21分
JR山陰本線／亀岡駅徒歩52分
利用可能路線
『並河駅』　JR山陰本線　
『千代川駅』　JR山陰本線　
『亀岡駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府亀岡市千代川町小林周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
20戸
学区情報
亀岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルシオーネの【賃貸】物件情報

JR山陰本線並河駅徒歩12分

賃料(管理費): 7.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 41.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

エクセルシオーネ 205

賃料(管理費): 7.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 41.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月千代川駅

ぎょさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる。ホームに行く際に裏口と表口がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周囲に店があるため、次の電車まで時間潰しができる。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやスーパーなどが周辺多いため、買い物しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に小学校や幼稚園などもあり便利な場所。
治安	4	メリット	比較的よく、危険なことなどは今のところない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・167文字）

2024年3月亀岡駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅から20分程度で便利な通勤圏である
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的にクルマ社会で、クルマがあれば買い物するところはいろいろある。
飲食店の充実	2	メリット	国道沿いにチェーン店はいろいろあるので、お腹をふくらませるだけなら困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近は京都から進学塾も進出して、教育熱もあがっている。
治安	4	メリット	あまり凶悪な事件は起きてないと思う。危険も感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都に通勤する人で、家賃を抑えたい人には最高の環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年7月亀岡駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	亀岡駅は、電車は15分に一本ほどで、京都駅まで30分近くかかりますが、特急が亀岡には泊まるため、特急に乗ると15分ほどで京都駅に到着できます。また、駅をでたところすぐにタクシー乗り場があり、タクシー乗り場には常にタクシーが止まっているため、待ち時間もなく便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	公共施設は充実していると思います。またどの施設も駐車場がついているため、すぐに行きやすいです。スーパーも多く、イオンやアルプラには服屋さんや、本屋さんなどが入っているため、ちょっとした買い物は済ませやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルなお店が多いです。というのも、チェーン店が多く、ガストやココス、ジョリーパスタなどのコスパの良いお店が多いので、サクッと食べるには良い店ばかりです。有名なチェーン店はほとんどあるため、食事にはあまり困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、土地がどこも広いため、子育てはしやすいとおもいます。また、小学校や中学校では登下校の横断歩道に先生やボランティアの方が毎日立ってくれているため、交通安全の面でも安心できると思います。また、小中学生が遊ぶ場は公園か、イオンなどしかないため、教育上もよいのではないかと思います。
治安	4	メリット	私は夜散歩することが多いのですが、酔っ払いにも出会ったことがなく、危ない人にも出会ったことがないので治安はよいと思います。駅の真下に交番があり、夜になるとパトカーが何台もパトロールしているため、治安は安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	亀岡駅周辺は、京都府の中では家賃も安く、暮らしやすいです。大手のチェーン店などは大体市内にある上に、集合しているので、買い物なども不便はしません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・787文字）

2021年10月亀岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットは中にセブンイレブンや亀岡マートがあることです。また、中にはトイレもあります。近く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルシオーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1SLDK	西	41.67
2024年9月	1階	1SLDK	西	41.67
2024年1月	2階	1LDK	西	41.67
2024年1月	2階	1LDK	西	41.95
2024年1月	1階	1LDK	西	41.67
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝亀岡市千代川町小林の賃料相場青線＝亀岡市の賃料相場亀岡駅の賃料相場並河駅の賃料相場千代川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■亀岡市千代川町小林の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.67～41.95㎡｜41.74㎡	69,250円｜5,485円/坪
2階～2階	41.67～41.95㎡｜41.76㎡	70,666円｜5,594円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	41.67～41.95㎡｜41.75㎡	69,857円｜5,532円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エクセルシオーネと近い賃貸物件の情報があります！

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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