Perfect Life 西宮
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
272
Perfect Life 西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分
阪神本線／西宮駅 徒歩8分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市六湛寺町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Perfect Life 西宮の口コミ・評判
2022年8月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2線利用可能。JRは快速停車駅、阪神は全列車停車駅で梅田、難波、三宮すべてへのアクセスに便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 市役所、税務署、病院、警察署、スーパー、八百屋、なんでも近くにある。食に困ることはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックあり。共用部は良く清掃されゴミ捨て場も定期的に掃除してもらえるので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で設備も充実している。大声で歌うとかすかに聞こえる程度。しっかりした防音。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新店も続々とオープンしており、食に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 循環器救急病院や県立病院も近くにあり安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西宮駅
サンゴさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直通特急や快速特急が止まる大きな駅で電車の本数が多い。駐輪場が至る所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、服屋、百均、飲食店などが色々ある。病院や郵便局、市庁も近い。駅と商業施設が一体化した感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、サイゼリヤがあるので便利。フードコート的な場所もあるし普通の飲食店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター両方ある。授乳室的なものもあったはずです。幼稚園や学校も15分前後歩けばあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は綺麗。夜もまぁまぁ明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は芦屋や香櫨園よりは安いが、駅に近いとやっぱり高い。少し階数の多いマンションがある。値段は基本普通だと思います。 |
2021年10月 西宮駅
4.0
【メリット】 フレンテという商業施設が近くにあり、買い物に便利です。
西宮の中心街ではありませ……
2020年12月 西宮駅
4.0
【メリット】 駅に買い物できるところがたくさんあるため、一通り揃う。百貨店も小さいながらもあるので便利。……
2019年6月 西宮駅
3.0
【メリット】 駅ナカにエビスタ、駅前にダイエーがあって、買い物はしやすいです。市役所も西宮病院も、駅から……
Perfect Life 西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2K | 東 | 31.56 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 31.56 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 31.56 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 31.56 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 31.56 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市六湛寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.56～40㎡｜34.37㎡ | 89,888円｜8,638円/坪 |
| 3階～4階 | 31.56～40㎡｜34.37㎡ | 86,583円｜8,289円/坪 |
| 5階～5階 | 30.12～31.56㎡｜31.2㎡ | 82,250円｜8,710円/坪 |
| 6階～6階 | 31.56～31.56㎡｜31.56㎡ | 87,500円｜9,165円/坪 |
| 7階～7階 | 31.56～40.06㎡｜33.68㎡ | 87,125円｜8,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.12～30.12㎡｜30.12㎡ | 75,000円｜8,232円/坪 |
| 東向き | 31.56～40.06㎡｜33.67㎡ | 87,750円｜8,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
