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賃貸

メゾン リヴェール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1017
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賃料履歴 2014年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,316円
平均坪単価 ＠5,428円
平均m²単価 ＠1,642円
上位専有面積 54.7m²：40件 55m²：16件
上位間取り 2LDK：51件 2SLDK：5件

メゾン リヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩17分
    京成本線／京成大久保駅 徒歩20分
    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
    『京成大久保駅』　京成本線　
    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市鷺沼2丁目11-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    習志野市立鷺沼小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン リヴェールの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 津田沼には、パルコ、イオン、イトーヨーカドーなど商業施設が充実している。
JR総武線・津田沼駅（京成線・京成津田沼駅経由）まで15分のバスの停留所が約1分ほどの位置にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス通りが近いが、駐車場で距離がとられているため、車の騒音等はあまり感じない。
周囲も住宅街なので、夜間は特に静か。
小学校や市役所・消防署・総合病院が徒歩5～15分圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シャッターがすべての窓についている。
鍵は2種類ついている。
清掃もきちんとされており、共用スペースの電球切れ等もきちんと対応されている。
駐車場・駐輪場もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南東向きの窓がある。
ウォークインクローゼットが付いている。（全部屋ではない模様）
浴室乾燥機がついている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット バス等を利用してJR津田沼駅に出るとスーパー・商業施設・飲食店が豊富でたいていのものは揃えられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が徒歩5分ほどのところにある。
総合病院があり、夜間の緊急診療もあるので、万が一のときも安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 幕張本郷駅

Sapppyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が停まらないので各停での移動になります。各停は夜だと比較的すわれます
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーマーケットがあり、病院も駅近くに複数あります。駅近くに必要なお店が集まっています。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が数店、中華料理屋が数店、レストランが数店ありリーズナブルな値段と味に比較的満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少しはなれるとお店も少なく静かで快適です。
治安
4 		メリット 駅からはなれると静かで、治安がよいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的リーズナブルで、トータル満足でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2022年3月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中に立っている落ち着いた雰囲気の駅舎が良い。秋になると大量の小鳥が木に止まって鳴い……

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（残り132文字）

2021年10月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩圏内に市役所、消防署があります。
・駅に隣接してる形で東武ストアや喫茶店な……

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（残り143文字）

2021年10月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すいてます。京成線と総武線の駅が隣なので、乗り換えに使う人が多い印象です。幕張メッセでの大……

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン リヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南東 54.7
2023年9月 2階 2LDK 南東 54.7
2023年8月 2階 2LDK 南東 54.7
2022年3月 2階 2LDK 南東 54.7
2021年12月 2階 2LDK 南東 54.7

…残り51件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市鷺沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.7～55㎡｜54.83㎡ 83,922円｜5,060円/坪
2階～2階 54.7～55㎡｜54.75㎡ 87,864円｜5,305円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～55㎡｜54.78㎡ 86,316円｜5,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アクロスタウン

    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目11番20号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    サンモール

    サンモールの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目1番3号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール サンモール 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 59.31m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンシティ津田沼

    サンシティ津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼4丁目2番22号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1013
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ津田沼 302 サンシティ津田沼 302 10.9万円
    (11,000円)    		 無 無 70.7m² 3SLDK 3階 南東
    サンシティ津田沼 サンシティ津田沼 11万円
    (11,000円)    		 無 無 70.7m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    エステートピア三橋

    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目7番32号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 119
  • 賃貸

    クレールハイツ鷺沼

    クレールハイツ鷺沼の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目5番17号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールハイツ鷺沼 クレールハイツ鷺沼 6.9万円
    (3,500円)    		 無 無 50.39m² 3DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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