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賃貸

フレグランス伊勢

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

フレグランス伊勢の外観

フレグランス伊勢の外観
フレグランス伊勢の外観
フレグランス伊勢の外観
フレグランス伊勢の外観
フレグランス伊勢の外観
フレグランス伊勢のエントランス：宅配ボックス
フレグランス伊勢のエントランス：宅配ボックス
フレグランス伊勢のその他
フレグランス伊勢のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 18件
平均賃料相場	35,555円
平均坪単価	＠3,786円
平均m²単価	＠1,146円
上位専有面積	27.33m²：6件 41.19m²：4件 42.35m²：3件
上位間取り	1DK：15件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス伊勢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅バス10分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市伊勢町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年4月
総戸数
28戸
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス伊勢の【賃貸】物件情報

フレグランス伊勢 205

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.78m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

フレグランス伊勢 308

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.35m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月佐賀駅

はるうららさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡方面に向かう乗客が多く、佐賀-博多間の特急列車が高速バスのわかくす号に比べて所要時間の面で優れていること。混雑はどの時間帯でも比較的少なく、改札までの距離も短いためスムーズに乗車することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや雑貨店、佐賀みつせ鶏を使った駅弁など販売しており、食事の面でも充実している。駅周辺にはサガシティホテルやアパホテル、駅前郵便局、銀行など公共施設は充実している。構内には他にも多種多様な店舗が多くあり買い物で楽しむこともできる。
飲食店の充実	5	メリット	佐賀駅周辺には数多くの飲食店があり、駅周辺東側にはミスタードーナツやシアトルズベストコーヒー、うふふなどカフェも充実している。居酒屋も焼肉屋から韓国料理、和料理に炭火焼きの居酒屋など多種多様な店舗があり飲食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改装により、多機能トイレやエレベーター、エスカレーター、スローブなど様々な人に配慮された設計になっているため、お子様連れでも利用しやすい。駅近くに高校、中学校、幼稚園など多いため子育て環境にはかなり適している。
治安	5	メリット	改装により駅周辺、構内、外観と全てにおいて綺麗に整備されており、夜間に見た場合でも街灯も多いため非常に景観が良い。昼間に利用する乗客は落ち着いているため出口による治安の違いはなく、全体的に治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は比較的安く、住みやすい物件が多い。飲食店の物価も都会に比べてかなり安価なため、非常に利用しやすい。利便性の面でも、駅周辺は特に公共施設から飲食まで充実しているため住みやすい環境になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2023年7月佐賀駅

サクさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数がまあまあ多くて便利で使えると思う
生活利便施設の充実	5	メリット	100均などたくさんあってとても便利だなと思う
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリア、ケンタッキーやラーメン屋などたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあるのである程度便利だと思う
治安	4	メリット	駅周辺はとっても綺麗で娯楽も結構あるので便利
コストパフォーマンス	3	メリット	佐賀駅の近くにバスセンターもあるのでバスを使って市内のどこでも行くことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年9月佐賀駅

hmstarさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	九州で一番大きい博多駅まで30分弱で行ける特急が停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	佐賀駅の目の前に、コムボックスというJA系の食料品、佐賀の特産品、医院、ドラッグストアなどの複合型施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には徒歩圏内に飲食店は割と充実している。目の前の複合型施設にはみのりカフェ季楽というお店があり、佐賀の農作物を使用したメニューがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	佐賀駅自体もバリアフリー化や、自動ドアになったためベビーカーや小さいこづれでも利用しやすい。多機能トイレも明るくリニューアルして利用しやすい。学校は保育園幼稚園は人口に対しては充実していると思う。
治安	5	メリット	交番や中規模のチェーン店ホテルが割と目の前に多く照明も明るいので怖さは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活費や物価はかなり安いほうだと思う。標準的な生活をするには困らない。医療施設や薬局などは多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2018年11月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】佐賀駅から、福岡と長崎方面に特急電車が出ているため、便利に利用できます。また、駅にバスセン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス伊勢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1DK	西	27.33
2024年7月	1階	1DK	西	27.33
2024年7月	2階	1DK	西	27.33
2024年6月	4階	1DK	西	31.36
2024年3月	2階	2DK	西	41.19
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐賀市伊勢町の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐賀市伊勢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.33～27.33㎡｜27.33㎡	36,000円｜4,355円/坪
2階～2階	27.33～42.35㎡｜35.52㎡	35,857円｜3,422円/坪
3階～3階	27.33～42.35㎡｜38.93㎡	35,333円｜3,022円/坪
4階～4階	29.35～41.19㎡｜33.96㎡	35,000円｜3,463円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.35～42.35㎡｜42.35㎡	38,666円｜3,018円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	27.33～41.19㎡｜34.11㎡	34,933円｜3,475円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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