サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツの外観
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サンハイツのエントランス
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サンハイツのエントランス
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サンハイツのその他：その他
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サンハイツのその他：その他共有部分
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サンハイツのその他：その他共有部分
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サンハイツのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,684円 |
| 平均坪単価 | ＠2,845円 |
| 平均m²単価 | ＠861円 |
| 上位専有面積 | 59.04m²：12件 25.92m²：4件 65.63m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1K：4件 |
サンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／粉河駅 徒歩7分
JR紀勢本線／和歌山市駅 バス30分
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利用可能路線
『粉河駅』 JR和歌山線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県紀の川市粉河 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【粉河駅に対する口コミ】通学に使っています。 学校は少し駅から離れていますが、駅の周りは綺麗に整備されています。自動販売機の種類が豊富です。 アイスの自動販売機あります。トイレは音声がついており、目の不自由な方でも使いやすいと思います。綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【粉河駅に対する口コミ】駅から３００ｍ圏内にショッピングセンターが2店舗あります。電車は一部の電車が始発となるため、必ず座ることができます。駅近くではほとんど犯罪などの発生はなく安全です。駅から１㎞のところに西国三番の札所である粉河寺があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 和歌山市駅
すさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、快速がある、指定席もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーやドラッグストアがあるから頼もしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に美味しい居酒屋やラーメンなどあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館の上に子供のスペースがあるため嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも駅周辺綺麗に掃除してくれてる、トイレも含め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニがあるからコスパが良いです |
2022年9月 和歌山市駅
KAさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の普通車はほとんど人がいません。特急の場合、混んでいる時間帯の土日はたまに座れないこともありますが、予定の時間より少しだけ早めに行くと確実に座れます。特急は改札を入って目の前にあるので、ギリギリになっても乗車しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にコンビニがあり、駅近としては図書館併設のスターバックス、プロント、マツモトキヨシが並んでいるので、時間つぶしにはさほど困りません。コンビニは駅の外だと前にセブンイレブンがあります。必要最低限はそろっているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスとプロントがあることから、ドリンク関連はかなり優秀です。駅の外でお昼を食べられる場所も五分圏内に一応あり、コンビニでお弁当を買えることもあり、食べる時にどうしようもなくなることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スターバックスと併設されている図書館がかなり子ども向けにシフトしていることもあり、４階あたりまで行けばお子さんがいても過ごしやすい。トイレも非常にきれいですし、不思議と変質者もいないみたいなので安心して使えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の駅で言うと多少は栄えていることもあり、まずまずというところです。駅周辺自体は最近作られたこともあって非常にきれいです。広さを生かして道を作っているので、自転車が来ても避けやすく、危険が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10代～20代ぐらいならかなり使いやすいのではないでしょうか。スターバックスと市民図書館、始発駅近であることを考えると、通学の途中で使う場所で言えばかなり優秀です。スーパーとドラストもあるので最低限利用はクリアできます。 |
2022年5月 粉河駅
^_^さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年ICOCAが導入されたことにより、改札時に駅員さんに切符を渡す手間がなくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に病院やコンビニ、スーパーがあるため、困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にマクドナルドや定食屋、カフェ、お弁当屋等があり、昼食時に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、中学校、高校がある程度まとまった場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に交番もあり、夜中以外は学生で人通りが多く、安全であると言える。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅付近には一通り生活に必要なお店が備わっているため、暮らしやすい場所ではあると思う。 |
2019年11月 和歌山市駅
5.0
【メリット】 南海とJRが通っているから交通面でのメリットは絶大。和歌山県の各エリアや大阪中心部へのアク……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.04 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 59.04 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.04 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.04 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紀の川市粉河の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■紀の川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■粉河駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 35,250円｜4,496円/坪 |
| 3階～3階 | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 43,000円｜2,408円/坪 |
| 4階～4階 | 59.04～65.63㎡｜61.86㎡ | 43,857円｜2,348円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 43,000円｜2,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.63～65.63㎡｜65.63㎡ | 45,000円｜2,267円/坪 |
| 東向き | 25.92～59.04㎡｜50.76㎡ | 41,062円｜2,930円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
