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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 木之庄町 > 福山駅 > サン・オーレなかしま

賃貸

サン・オーレなかしま

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

サン・オーレなかしまの外観

サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観
サン・オーレなかしまの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 9件
平均賃料相場	54,222円
平均坪単価	＠3,916円
平均m²単価	＠1,185円
上位専有面積	46m²：8件 48.3m²：1件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・オーレなかしまの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅徒歩25分
JR福塩線／備後本庄駅徒歩25分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
『備後本庄駅』　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市木之庄町5丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年2月
総戸数
6戸
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・オーレなかしまの【賃貸】物件情報

サン・オーレなかしま 302

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 48.3m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

サン・オーレなかしま 201

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 46m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月福山駅

にゃん、さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福山では一番大きな駅で新幹線も止まります。バスやタクシーなども充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出るとすぐサンステもあります。外に出ればバラが咲いていて、とてもおしゃれです。徒歩圏内にホテルや天満屋もあります。図書館も広い公園もあります。
飲食店の充実	4	メリット	サンステ内や外には飲食店がたくさんあります。居酒屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに小学校、幼稚園があります。電車に乗れば行きたい学校にも行けます。
治安	4	メリット	警備員さんをよく見かけます。駅の近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ゴミ袋が自由で捨てやすい。物価も都心と比べると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年7月福山駅

くろねこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽本線、福塩線の接続駅です。この地域では一番利用客が多い駅です。駅前はバスターミナルとタクシー乗り場があり便利です。新幹線の駅でもあり、のぞみも停まりますので利便性は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に隣接した商業施設さんすてがあります。改札を出てすぐと、北側の道路を挟んでコンビニがあります。すこし歩けば病院やスーパーもあります。本屋、アパレル、化粧品、生活用品、食料品と駅周辺でほとんどの物が揃います。駅前にデパートもあります。
飲食店の充実	5	メリット	さんすて内に飲食店が何店舗か入っています。おみやげ物、お弁当、ケーキ等揃っています。駅周辺を歩けば、ラーメン、居酒屋、カフェ等たくさんお店があります。近くの商店街では夏の土曜日に毎週夜店が開
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅北口からすぐのところに公園があります。駅に多機能トイレもあり利用するには便利です。エレベーターもあるのでホームまではスムーズに行けます。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。治安は悪くないと思います。以前は夜になると酔っぱらいや爆音で走る車など見かけましたが、コロナの影響もあるのか減っているようです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でほとんどの生活用品がそろうので便利です。飲食店やスーパーもあるので利便性を求めるならおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2022年1月福山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカが発展しています。ご飯屋さんや雑貨屋さんや服屋、クッキングスタジオといったいろんなお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2021年10月福山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福山駅は新幹線と在来線が一緒になっているので、乗り換えがとてもスムーズです。駅もとてもキレ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・オーレなかしまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2DK		46
2024年8月	3階	2DK	東	48.3
2024年3月	2階	2DK	東	46
2023年8月	1階	2DK	南	46
2023年8月	2階	2DK	東	46
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市木之庄町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場備後本庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市木之庄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46～46㎡｜46㎡	53,250円｜3,828円/坪
2階～2階	46～46㎡｜46㎡	55,000円｜3,953円/坪
3階～3階	48.3～48.3㎡｜48.3㎡	55,000円｜3,764円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～46㎡｜46㎡	53,250円｜3,828円/坪
東向き	46～48.3㎡｜46.57㎡	55,000円｜3,906円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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