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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北十八条東 > 東区役所前駅 > ORION188

賃貸

ORION188

アクセス数： 65

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ORION188の外観

ORION188の外観
ORION188の外観
ORION188の外観
ORION188の外観
ORION188の外観
ORION188のエントランス
ORION188のエントランス
ORION188のその他
ORION188のその他
ORION188のその他
ORION188のその他
ORION188のその他
ORION188のその他
ORION188のその他
ORION188のその他

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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	48,600円
平均坪単価	＠4,760円
平均m²単価	＠1,440円
上位専有面積	34.19m²：7件 34.05m²：7件 34.24m²：1件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ORION188の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩15分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅徒歩18分
利用可能路線
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十八条東8丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2014年8月
総戸数
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ORION188の【賃貸】物件情報

ORION188

賃料(管理費): 4.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 48,000円・無

専有面積: 34.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ＯＲＩＯＮ188 306

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 49,000円・無

専有面積: 34.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月環状通東駅

kokoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状通東駅は東豊線に位置し、札幌市内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。大通駅や札幌駅などの都心部への移動が簡単で、通勤や買い物に適しています。バス路線も多く、駅周辺にはタクシー乗り場もあります。終電も比較的遅くまで運行しているため、夜遅くの帰宅も安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	環状通東駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが揃っており、日常の買い物が非常に便利です。公共施設や病院も多く、医療や行政サービスへのアクセスが良好です。近隣には商店街もあり、地域の特色を活かしたショッピングを楽しむことができます。
飲食店の充実	4	メリット	環状通東駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華料理など幅広い選択肢があります。地元で人気の店も多く、リーズナブルな価格で美味しい料理を楽しむことができます。カフェやベーカリー、お弁当屋もあり、日常的に利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	環状通東駅周辺には多くの幼稚園や保育園、小学校があり、子育てに適した環境が整っています。公園や遊び場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が豊富です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい環境です。
治安	4	メリット	環状通東駅周辺は治安が良く、地域のコミュニティが強いため安心して暮らせます。駅前には交番があり、警察の巡回も定期的に行われています。街灯が多く設置されており、道路等もしっかり整備されています夜間でも比較的安全に過ごせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	環状通東駅周辺の家賃や生活費は札幌中心地に比べて比較的安く、コストパフォーマンスが高いです。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・484文字）

2023年10月環状通東駅

にゅーつぁーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あまり混んでいなく、疲れた時にベンチに座ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	顔がちかくにあり、暇つぶしにはちょうどいい
飲食店の充実	5	メリット	少し居酒屋があるところは良いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校は少し行けばあるかなという印象
治安	5	メリット	少し若い人たちがおおいが治安自体はいいほう
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは比較的あると思う。高齢者もおおくて平和

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2023年1月東区役所前駅

あたまのさかなさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通や札幌駅に近く、10分以内に到着するのはメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にメディカルセンターがあるので、通院が凄く便利です。庶民的なスーパーもあるので、買い物もラク。
飲食店の充実	3	メリット	とんでんやパスタ店など、ランチタイムに利用できるお店は結構多いです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに公園があることと、保育園が複数あることは良いと思います。
治安	2	メリット	強いていえば人が多い地域なので、人目は多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新開発地域なのでJR苗穂駅に近い場所は、かなりコスパに優れた住宅が用意されています。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・260文字）

2019年1月環状通東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バス停が非常に近くにあるため、交通に関する幅が広い。
レンタルショップ、飲食店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ORION188の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	北	34.19
2025年1月	3階	1LDK		34.05
2024年11月	3階	1LDK	南	34.19
2024年11月	3階	1LDK	南	34.24
2024年10月	2階	1LDK	北	34.19
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十八条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北１８条駅の賃料相場環状通東駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十八条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北１８条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.05～34.05㎡｜34.04㎡	46,000円｜4,466円/坪
2階～2階	34.05～34.19㎡｜34.13㎡	48,000円｜4,650円/坪
3階～3階	34.05～34.24㎡｜34.15㎡	49,333円｜4,774円/坪
4階～4階	34.05～34.19㎡｜34.11㎡	49,750円｜4,820円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.05～34.24㎡｜34.15㎡	48,285円｜4,673円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.05～34.19㎡｜34.1㎡	48,875円｜4,738円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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