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賃貸

ララ フェリーチェ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 34
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,333円
平均坪単価 ＠4,426円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 50.13m²：5件 58.64m²：4件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：4件

ララ フェリーチェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山口線／周防下郷駅 徒歩7分
    JR山口線／新山口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『周防下郷駅』　JR山口線　
    『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市小郡下郷 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2022年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ララ フェリーチェの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】綺麗に改装されてから、タクシー乗り場だったり、送迎用の駐車場だったりが利用しやすくなった住みやすいと感じます！
ずっと住んでる地域だからってのもあるけど、住みやすいからこそずっと住んでられる✨️
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】コンビニも駅内に２つあるし、お土産屋さんも充実してて、おしゃれなカフェもあります！
晴れてれば室外のベンチでくつろぐことも出来て最高！特に治安悪いと思ったことありません！
夜も飲み屋多いけど騒がしいイメージはない！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】ゼロカフェというカフェがあって、パフェがうまい！！
パン屋さんのカレーパンも人気でどのパンも美味しいです！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】まさに保育園なんかも駅から歩いて3分くらいのこと利用してるし、駅の周りはホテルやレストラン、居酒屋、専門学校なんかもあるので充実！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 新山口駅

かおりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も電車もたくさん停まるので使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限のお店は揃っている（コンビニ、お菓子、パン屋）
飲食店の充実
3 		メリット 大人向けの居酒屋は種類があって飲み会には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綺麗に建て替わったため子どもと一緒でも行きやすくなった
治安
5 		メリット 建物が綺麗になったのと人通りもあるので治安に心配はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線も電車も使えるためとても便利で満足している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年10月 新山口駅

よしたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車や 新幹線が早く来てとてもべんりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 綺麗で快適なたびができてとてもきにいってます
飲食店の充実
5 		メリット どのりょうりもおいしくてだいまんぞくでした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに児童施設があってべんりだとおもいました
治安
5 		メリット 一人一人が優しくて快適な毎日がすごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット じぶんのなかではかなりよいほうとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・149文字）

2022年1月 新山口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 親戚の集まりでこの駅に寄った時の感想です。以外と綺麗でとても楽しかったです。コンビニもある……

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（残り139文字）

2021年10月 新山口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山口線、宇部線、山陽本線、そして新幹線も止まるだけあってとても広いですが到着ホームもわかり……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ララ フェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南西 50.13
2024年5月 1階 1LDK 南西 50.13
2023年5月 2階 2LDK 南西 58.64
2023年3月 2階 2LDK 南西 58.64
2022年12月 1階 1LDK 南西 50.13

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市小郡下郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.13～50.13㎡｜50.13㎡ 68,500円｜4,517円/坪
2階～2階 58.64～58.64㎡｜58.64㎡ 77,125円｜4,348円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.13～58.64㎡｜53.91㎡ 72,333円｜4,442円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 山口県山口市小郡下郷
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    口コミ数 9
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    エアリーガーデン

    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 周防下郷駅 徒歩13分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 565
  • 賃貸

    ハピネスタウン

    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 周防下郷駅 徒歩4分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    シャーメゾン彩

    住所 山口県山口市小郡下郷
    交通 JR山口線 周防下郷駅 徒歩10分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 16
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    サミーヨN

    サミーヨNの外観
    住所 山口県山口市小郡下郷
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サミーヨＮ 102 サミーヨＮ 102 6.25万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 47.08m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 クリオ代官町ザ・クラシック
  • 投票数0件
  • アクセス数15
クリオ代官町ザ・クラシック
所在地
愛知県名古屋市東区代官町301番1、他（地番）、愛知県名古屋市東区代官町3番20号（住居表示）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩24分
「平田町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間21分 関西本線（JR東海） 「名古屋」駅 （名古屋市営バス利用約21～24分）
「平田町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 （名古屋市営バス利用約11～13分）
「平田町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間14分 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 （名古屋市営バス利用約14～17分）
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩17分
名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩17分
専有面積 77.66㎡～104.52㎡
間取り 第3期2次 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 72戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 大末建設株式会社 名古屋支店
中古 シティタワー葵
  • 口コミ265件
  • 偏差値72
  • アクセス数19506
シティタワー葵
住所 愛知県名古屋市東区葵1丁目2番20号(地番)
交通 新栄町駅 徒歩4分
高岳駅 徒歩6分
車道駅 徒歩10分
千種駅 徒歩12分
栄駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2020年12月
階建 20階建
総戸数 354戸
推定相場
6,034万円（70㎡換算時）
285万円（坪単価）
86万円（㎡単価）
新築 プレサンスレイズ泉高岳駅前
  • 投票数0件
  • アクセス数2071
プレサンスレイズ泉高岳駅前
所在地
愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩10分
専有面積 31.12㎡～40.27㎡
間取り 1LDK・2LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション　販売代理: 株式会社プレサンス住販　復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
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