サンシティビュープラザの外観
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サンシティビュープラザのその他
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サンシティビュープラザのその他
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サンシティビュープラザのその他
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サンシティビュープラザのその他
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サンシティビュープラザのその他：エアコン
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サンシティビュープラザのその他：小窓
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サンシティビュープラザのその他：廊下
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サンシティビュープラザのその他：眺望
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サンシティビュープラザのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,244円 |
| 平均坪単価 | ＠6,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,881円 |
| 上位専有面積 | 32.7m²：16件 32m²：6件 30.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 1LDK：8件 2LDK：1件 |
サンシティビュープラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩9分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩19分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『東寺駅』 近鉄京都線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋川久保町 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシティビュープラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシティビュープラザの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | イオン洛南まで徒歩3分。隣がセブンイレブンのコンビニ。バス停は目の前。駅まで徒歩10分ちょっと。生活するには良い立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東寺駅
takka.chiさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。京都駅まで1駅。降りてすぐにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店は数件あり、コンビニや病院も数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ならば数件ある。パン屋さんも数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校などはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くない。近くに東寺があるので観光客が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅に近い割に家賃は安い方だと思います。 |
2022年8月 梅小路京都西駅
ヒポさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅へすぐに行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに梅小路公園、水族館、鉄道博物館があり、子育て世代にオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な志津屋や听があります。また、近くにホテルもあり、ランチではお手頃価格で美味しいご飯が食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梅小路公園駅には、子供用のトイレやおむつ替えシートがあり、子連れに優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、比較的綺麗で、街頭もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさは、とても良い場所だと思います。 |
2021年10月 梅小路京都西駅
4.0
【メリット】 最近できた駅なのでとても綺麗です。ホームにも安全柵があるので小さなお子さん連れてても安心で……
2017年11月 西大路駅
4.0
【メリット】 周辺には居酒屋やコンビニ、イオンも徒歩圏内にあります。 京都駅まで一駅な為、大変利便性も高……
サンシティビュープラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.7 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 28.23 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.6 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.7 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1DK | 北 | 32 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区唐橋川久保町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～32.7㎡｜30.49㎡ | 55,727円｜6,071円/坪 |
| 3階～4階 | 26.91～32.7㎡｜30.56㎡ | 56,666円｜6,155円/坪 |
| 5階～6階 | 28～32.7㎡｜31.57㎡ | 56,714円｜5,962円/坪 |
| 7階～7階 | 30.6～32㎡｜31.25㎡ | 61,555円｜6,515円/坪 |
| 8階～8階 | 67.87～67.87㎡｜67.87㎡ | 100,000円｜4,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～32.7㎡｜30.79㎡ | 56,705円｜6,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.91～67.87㎡｜33.35㎡ | 61,733円｜6,230円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
