Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観：Fortuney大手前(旧:Dimus大手前） 外観
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Fortuney大手前の外観：Fortuney大手前(旧:Dimus大手前） 外観
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Fortuney大手前の外観：Fortuney大手前(旧:Dimus大手前） 外観
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Fortuney大手前の外観：S-RESIDENCE大手前
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Fortuney大手前のエントランス
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Fortuney大手前のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,956円 |
| 平均坪単価 | ＠9,870円 |
| 平均m²単価 | ＠2,986円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：95件 30.76m²：17件 30.8m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：148件 ワンルーム：2件 |
Fortuney大手前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／天満橋駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩8分
京阪本線／北浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
126戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Fortuney大手前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Fortuney大手前の口コミ・評判
2023年12月
ねるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの天満橋駅自体が京阪シティモールと直結している為、スーパーや飲食店・飲み屋など不自由さを感じる事はないと思います。また梅田駅まで２駅（乗車時間5分）で、複数路線ありますので交通の便もいいです。マンションからも徒歩10分程度で、遠く感じる事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションから天満橋駅へ向かう途中には、少し大きめの公園（北大江公園）があり、街路樹に緑も多く晴れた日などは心地良さを感じる事もあると思います。駅周辺も大きな川（大川）があり、雰囲気も良くお洒落なイメージを受ける方もいるでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは間接照明のオシャレな外観で、オートロックや宅配ボックスも完備しており、いつも綺麗な印象を受けました。共用部も足音が響かないようにカーペットが敷かれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装はとても綺麗で、部屋に入ったところにも少しスペースがあり、部屋自体が完全な長方形ではない為、同じ広さの別のマンションに比べ広く感じます。遮音性も割と高く、隣の声が聞こえてくるという事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションを出て、徒歩30秒位の所に100円ローソンがあります。パン屋・弁当屋・居酒屋・バー・ピザ屋・牛丼チェーン店・スーパーなど、徒歩5-10分以内の所でなんでもあるイメージです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きな公園があり、よく小さなお子様を連れた方を見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
TAROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入り口やエレベーターに乗るのにicチップをかざして開くので便利。監視カメラもエントランスやエレベーター内についてるので安心できる。駐輪場は屋根がある所には上の段しかほぼ空いておらず、力足りず停められないが、ある。モニター付きインターホンで宅配BOXにお届けがあるとお知らせしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
TAROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によるのかは分かりませんが、シューズクローゼットが広めで便利です。そこにスーツケース等も置ける。部屋の中にクローゼットもそれなりに広めであるため、収納にはあまり困らない。室内は天井も少し高いので、広々と感じる。玄関が外から見えないので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満橋駅
Bbオーシャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利です。車激しいとこですが地下鉄天満橋駅があり、タクシー乗り場などもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、本屋さん、沢山あります。病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、ベーカリー沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園など沢山ありますし、多目的トイレなども沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪い地域ではありません 街灯、交番も沢山あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。便利でもあります。 |
2023年10月 北浜駅
丸腰太郎さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千里行きや、河原町行き、天下茶屋行きが通っているため、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街で、それなりに飲食店もあり、コンビニも駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼休憩でどこに行こうか悩む程度にはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | おつかいはしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街のため、栄えてるところは比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自転車があればスーパーにも行けるし、それなりに住みやすい。 |
2021年10月 北浜駅
5.0
【メリット】 落ち着いていて、また内装などがオシャレで個人的にとても好きです。駅の周りはお洒落な街並みな……
2018年9月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には官公庁が立ち並び、裁判所や法務局等は徒歩圏内にあります。
大阪の主要駅……
Fortuney大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14階 | 1K | 東 | 30.4 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2025年4月 | 15階 | 1K | 北 | 25.8 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 30.4 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内平野町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.8～30.8㎡｜28.08㎡ | 75,359円｜8,904円/坪 |
| 4階～6階 | 25.8～30.8㎡｜27.8㎡ | 75,531円｜9,018円/坪 |
| 7階～9階 | 25.8～30.8㎡｜26.36㎡ | 75,500円｜9,489円/坪 |
| 10階～12階 | 25.8～30.8㎡｜27.06㎡ | 77,423円｜9,479円/坪 |
| 13階～15階 | 25.8～34.3㎡｜28.33㎡ | 80,558円｜9,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～34.3㎡｜27.34㎡ | 77,233円｜9,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～30.8㎡｜27.72㎡ | 76,993円｜9,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
