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賃貸

ルシェーナ都島

アクセス数 ： 17
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ルシェーナ都島の外観
  • ルシェーナ都島のその他
  • ルシェーナ都島のその他

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賃料履歴 2022年～: 7件
平均賃料相場 72,142円
平均坪単価 ＠7,580円
平均m²単価 ＠2,293円
上位専有面積 30.22m²：4件 36.29m²：1件 33.7m²：1件
上位間取り ワンルーム：7件

ルシェーナ都島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
    JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城北詰駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区中野町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ルシェーナ都島の【賃貸】物件情報

ルシェーナ都島 301
ルシェーナ都島 301
賃料(管理費)
7.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
30.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 京橋駅

auatoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR・京阪・地下鉄・バスが利用できるので便利。京阪百貨店やホテルがあるので買い物と食事が楽しめる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に救急病院やクリックがあるので便利。公園やスポーツクラブ、商業施設などもあるため充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードから居酒屋まで飲食店なら何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の幼稚園や保育所がある。ベビーカーで入れるお店も多い。
治安
2 		メリット 飲み屋ばかりなのであまりよろしくないが、京阪の高架下の交番にはいつもたくさんの警察官がいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも多く乗り替えも便利。商業施設も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここは主要な乗換駅であるため商業施設などは完璧と言っていいほど充実している。JRの本線や学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 眠らない町というだけあって飲み屋が多い町。
商店街には昔ながらのお店が多く気軽に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪線にも乗り換えでき、買い物も便利な京阪モールがあり、また、食事できるお店やゲームセンタ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

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ルシェーナ都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 西 30.22
2024年4月 3階 ワンルーム 西 33.7
2024年3月 3階 ワンルーム 東 36.29
2023年3月 3階 ワンルーム 西 30.22
2023年3月 2階 ワンルーム 西 30.22

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区中野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.2～30.22㎡｜30.21㎡ 69,000円｜7,551円/坪
2階～2階 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ 70,000円｜7,657円/坪
3階～3階 30.22～36.29㎡｜32.6㎡ 74,250円｜7,560円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ 76,000円｜6,923円/坪
西向き 30.2～33.7㎡｜30.79㎡ 71,500円｜7,679円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レバンガ桜ノ宮アパートメント

    レバンガ桜ノ宮アパートメントの外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 南
    Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 3階 東
    Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 2階 東
    Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) 17.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 90.09m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    EPO都島レジデンスII

    EPO都島レジデンスIIの外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EPO都島レジデンス2 EPO都島レジデンス2 4.8万円
    (-円)    		 無 無 18.7m² 1DK 6階 南
    EPO都島レジデンス2 EPO都島レジデンス2 5.1万円
    (-円)    		 無 無 21.3m² ワンルーム 2階 南
    EPO都島レジデンスII EPO都島レジデンスII 5.1万円
    (-円)    		 無 無 21.3m² 1DK 4階 南
    EPO都島レジデンス2 EPO都島レジデンス2 6.3万円
    (-円)    		 無 無 30.26m² 1DK 3階 南
    EPO都島レジデンス2 EPO都島レジデンス2 6.3万円
    (-円)    		 無 無 30.26m² 1DK 5階 南
    EPO都島レジデンス2 EPO都島レジデンス2 6.3万円
    (-円)    		 無 無 30.26m² 1DK 2階 南
    EPO都島レジデンス2 EPO都島レジデンス2 6.3万円
    (-円)    		 無 無 30.26m² ワンルーム 4階 南
    EPO都島レジデンスII EPO都島レジデンスII 6.3万円
    (-円)    		 無 無 21.3m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    東桜館

    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩10分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 325
  • 賃貸

    ラグゼ桜ノ宮

    ラグゼ桜ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼ桜ノ宮 505 ラグゼ桜ノ宮 505 5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 22.9m² 1K 5階 東
    ラグゼ桜ノ宮 ラグゼ桜ノ宮 6万円
    (8,000円)    		 無 無 22.9m² 1K 9階 南
    ラグゼ桜ノ宮 ラグゼ桜ノ宮 6.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.9m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    Collection桜ノ宮I

    Collection桜ノ宮Iの外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Collection桜ノ宮I 207 Collection桜ノ宮I 207 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 20.56m² 1K 2階 南
    Collection桜ノ宮I 102 Collection桜ノ宮I 102 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 西
    collection桜ノ宮1 collection桜ノ宮1 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 2階 南
    Collection桜ノ宮I 308 Collection桜ノ宮I 308 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20.56m² 1K 3階 南
    Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 3階 東
    Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ桜ノ宮I 209 Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ桜ノ宮I 209 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 東
    Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ桜ノ宮I 205 Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ桜ノ宮I 205 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 2階 -
    Collection桜ノ宮I Collection桜ノ宮I 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20.56m² 1K 2階 南
    collection桜ノ宮1 collection桜ノ宮1 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 3階 東
    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.56m² 1K 3階 南
    Collection桜ノ宮I Collection桜ノ宮I 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 2階 南
    Collection桜ノ宮I Collection桜ノ宮I 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 西
    Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) Collection桜ノ宮I(旧レバンガ桜ノ宮アパートメント) 17.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 90.09m² 4LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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