セーナ市ヶ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6887
セーナ市ヶ谷の外観
セーナ市ヶ谷の外観画像です。
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セーナ市ヶ谷のエントランス
セーナ市ヶ谷のエントランス画像です。 -
セーナ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セーナ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セーナ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セーナ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
セーナ市ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩6分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区納戸町32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
愛日小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セーナ市ヶ谷の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】3〜5分に１本電車も来ます。都営線や地下鉄（南北線、有楽町線）も通っているので、非常に便利です。駅の目の前にはお堀があります。そのため、桜の時期は上下線ともピンクの景色に包まれます。駅には、ユニクロやスタバがあり、ちょっとした時間つぶしもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 市ケ谷駅
5.0
【メリット】 オフィス街になりますが、ランチの美味しいレストランや弁当屋さんが沢山あります！
……
2021年10月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 学生が多いのでちょっとした買い物ができるドラッグストアとかカフェ軽食のお店がが多い。
2019年10月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 駅の周りには、スーパーやコンビニ、色んな種類の飲食店、書店などが設置されている。
2018年4月 牛込神楽坂駅
4.0
【メリット】 牛込神楽坂駅周辺は、比較的静かな住宅街だと思います。有名な神楽坂も近くにあるので、買い物で……
セーナ市ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区納戸町ランキング
位(9物件中) |
牛込神楽坂駅ランキング
位(184物件中) |
セーナ市ヶ谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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セーナ市ヶ谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年11月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2SLDK | ||||||||||
| 8 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2009年11月 | ー | 1階 | 1 R | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 63.33㎡ | 9.37㎡ | 5,901万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 16,767円 264円 |
15,815円 249円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーナ市ヶ谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区納戸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.61～39.61㎡｜39.61㎡ | 2,400万円｜200万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.78～84.78㎡｜84.78㎡ | 5,280万円｜205万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 6,354万円｜336万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.21～81.9㎡｜66.55㎡ | 6,830万円｜339万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.5～81.9㎡｜66.38㎡ | 6,734万円｜335万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.21～51.21㎡｜51.21㎡ | 5,280万円｜340万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
