オクト玉川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
169
オクト玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区玉川町17-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクト玉川の口コミ・評判
2023年6月
yuzukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 西鉄高宮駅まで徒歩圏内。JR博多駅までバスで1本で行けるので便利。モニタ付インターホンあり。クローゼットはかなり広め。室内に洗濯機置場があり、ドアで隠せる。管理会社への問い合わせはwebフォームからだが、返信方法は電話かメールが選べる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大橋駅
真夏の太陽さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる ほどほどに栄えてるので、買い物や食事等色々楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイリア大橋という商業施設 ららぽーとまで直通のバスもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやテイクアウト等選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやトイレ、施設そのものがだいぶきれいになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので良くも悪くも人目がある、コンビニが多いので避難できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほどに栄えていて便性も高いのでこんなものだと思う |
2023年6月 西鉄平尾駅
sayakaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街である天神へ二駅であり、最寄りのバス停から博多駅へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニは徒歩圏内にいくつもあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、有名なカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには広い公園があり、幼稚園、学校等も近いイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニもお店も多く人通りもあるため、夜も安心して歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りの利便性はよく住宅街は静かな生活ができる。 |
2023年5月 大橋駅
ゆかおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄大橋駅のメリットは快速が止まる、天神までのアクセスが良い、バス乗り場、タクシー乗り場も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的なんでもそろっています。本屋もスタバも洋服屋、美容院などなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。駅の中にもありますが、近くに飲み屋さんが多いです。美味しいお店もたくさんあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに適した環境です。駅のトイレもきれいです。近辺には公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にボランテアの方がいて、放置自転車などの整備をしてくれていて、とても、きれいです。ゴミもあまり落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くはありません。駅との距離で変わりますが、相場だとおもいます。マンションも新しく出来ていて、とても住みやすいです。 |
2019年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 福岡市南区在住の方だけでなく、隣の那珂川市民の方々も利用するため、普通電車だけでなく急行電……
オクト玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 22.68 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 北西 | 22.68 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 24.3 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 24.12 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区玉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 37,500円｜5,466円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～24.3㎡｜23.7㎡ | 38,888円｜5,425円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～24.12㎡｜23.4㎡ | 36,000円｜5,091円/坪 |
| 5階～5階 | 22.68～25㎡｜23.53㎡ | 35,222円｜4,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 35,000円｜4,628円/坪 |
| 西向き | 22.68～25㎡｜23.21㎡ | 35,714円｜5,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～24.3㎡｜23.53㎡ | 37,562円｜5,279円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
