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賃貸

ルクレ三田

アクセス数： 138

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ルクレ三田の外観

ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田の外観
ルクレ三田のエントランス
ルクレ三田のエントランス
ルクレ三田のエントランス
ルクレ三田のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 23件
平均賃料相場	182,478円
平均坪単価	＠14,571円
平均m²単価	＠4,408円
上位専有面積	40.7m²：6件 44.74m²：4件 40.73m²：4件
上位間取り	1LDK：20件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクレ三田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／白金高輪駅徒歩8分
都営三田線／三田駅徒歩11分
利用可能路線
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都港区三田周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
2021年3月
総戸数
11戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクレ三田の【賃貸】物件情報

ルクレ三田 301

賃料(管理費): 11.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ルクレ三田

賃料(管理費): 18.2万円(2.0万円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月三田駅

ボクシングさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川駅から一本で来れるためアクセスが気になることはない
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルには100均や飲食店など様々揃っている
飲食店の充実	5	メリット	慶應義塾大学が近いことがあり、飲み屋を中心に充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターなど駅での施設はとても充実している
治安	5	メリット	学生街であるため夜でも活気があり安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	東京タワーが見えるなど立地がよく港区というブランドもある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2022年12月白金高輪駅

TAKEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線の白金高輪駅は大手町や新宿などへのアクセス抜群です。都営線ということもあり、首都圏真ん中のエリアにありながら営団地下鉄などと比較するとそれほど混んでいません。タクシー乗り場はありませんが、大通りに面しておりタクシーを捕まえるのに苦労することもありません。また、接続するバスの本数も多く、品川、六本木、渋谷などにアクセス可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的にお洒落な住宅街というイメージです。駅に隣接するような高級スーパーもあり、コンビニやドラッグストアも複数あります。病院は徒歩5~6分のところに北里大学病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中すべてそろっており、中には有名店も多くあります。駅に隣接する有名ベーカリー、また人気番組「ジョブチェーン」に出ている審査員のお店も複数存在します。食に関してはとネイでも有数のエリアといっても過言ではないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近高層マンションなどが急増しており、子育て世代も多く住んでいらっしゃいます。そのため、年々子育て環境は充実していっています。また駅の近くには、中学受験で有名な大手塾の本部もあります。
治安	4	メリット	港区としてはかなり治安は良いほうだと思います。近くに歓楽街もなく、飲み屋さんもそれほど多くありません。夜遅くでも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	港区としては家賃の安いほうではと思います。物件にもよりますが、古い物件だとかなりお得感はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・444文字）

2022年2月白金高輪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三田線と南北線が使えるのが良い。始発の電車があるので、座って大手町などに行ける。駅前にスー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2022年1月三田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通学に利用しています。都営三田線三田駅は都営浅草線だけでなくJR山手線田町駅が徒歩圏内なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南西	40.73
2024年9月	4階	1LDK	南西	42.86
2024年9月	1階	1LDK	南西	44.74
2024年9月	4階	1LDK	南西	44.74
2024年8月	1階	1LDK	南西	43.66
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪駅の賃料相場三田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区三田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■白金高輪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.7～44.74㎡｜41.53㎡	188,083円｜14,992円/坪
2階～2階	18.16～18.16㎡｜18.16㎡	104,000円｜18,932円/坪
3階～3階	18.17～18.17㎡｜18.17㎡	104,000円｜18,921円/坪
4階～4階	40.73～44.74㎡｜43.29㎡	203,500円｜15,565円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.16～44.74㎡｜39.09㎡	182,478円｜15,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	15	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジディア白金高輪2

住所	東京都港区三田5丁目6番11号
交通	都営三田線白金高輪駅徒歩8分
築年数	2012年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア白金高輪II	24.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.03m²	2DK	5階	南西

全件を表示する

賃貸

三田グレンハイツ

住所	東京都港区三田5丁目6番13号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年数	1983年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	360

賃貸

アビターレ三田

住所	東京都港区三田3丁目2番14号
交通	JR山手線田町駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	47
アクセス数	1202

賃貸

MTアリーナ

住所	東京都港区三田2丁目
交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＴアリーナ	16.5万円 (-円)	165,000円	165,000円	38.41m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

エムメイト綱町

住所	東京都港区三田2丁目20番5号
交通	JR京浜東北線田町駅徒歩13分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	967

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムメイト綱町	22.5万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	52.8m²	3DK	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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