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賃貸

コーナーヒル大塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 73
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賃料履歴 2022年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 113,090円
平均坪単価 ＠12,315円
平均m²単価 ＠3,726円
上位専有面積 30.92m²：5件 27.37m²：4件 37.82m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 1K：4件

コーナーヒル大塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩6分
    JR山手線／巣鴨駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーナーヒル大塚の口コミ・評判

2024年4月

huanghuacaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山手線沿線なのでどこでも行きやすいです。スーパー、ドラッグストアなども充実してます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 巣鴨駅

雨さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRだけではなく、都営三田線も使えるし池袋に行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 有名な商店街が近くにあり、毎月4日には縁日が開催される
飲食店の充実
5 		メリット カフェやファミリーレストランなどいろんな店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに高校があるし、スポーツクラブがある
治安
5 		メリット 駅前のわかりやすい場所に交番があるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地柄高いが便利性を考えると無難だ思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年12月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく安くて美味しい飲食店が多い。比較的大人が多いので、飲み屋さんで一緒になっても楽しく……

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（残り178文字）

2018年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の施設として地下１回、地上４階建ての複合商業施設「アトレ」があり、駅前で便利に買い物……

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（残り181文字）

2018年1月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな商店もあり、また大手のスーパー西友も深夜まで営業していて、買い物をするのにとても便利……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーナーヒル大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 東 27.37
2024年12月 1階 1LDK 南東 30.92
2024年7月 2階 1K 南東 27.37
2023年9月 2階 1LDK 南東 30.92
2023年5月 3階 1LDK 南東 30.92

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.37～30.92㎡｜29.11㎡ 105,000円｜11,877円/坪
2階～2階 27.37～37.82㎡｜31.75㎡ 119,250円｜12,438円/坪
3階～3階 30.92～30.92㎡｜30.92㎡ 122,000円｜13,044円/坪
4階～4階 30.92～30.92㎡｜30.92㎡ 123,000円｜13,150円/坪
5階～5階 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ 102,000円｜12,320円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.37～37.82㎡｜30.53㎡ 115,200円｜12,466円/坪
東向き 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ 92,000円｜11,112円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ソレム桜楓

    住所 東京都豊島区南大塚1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 13
    アクセス数 214
  • 賃貸

    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド

    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドの外観
    住所 東京都豊島区南大塚1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 0303 ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 0303 12.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² 1DK 3階 北西
    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 0102 ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 0102 12.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1DK 1階 北西
    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 404 ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 404 12.55万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1DK 4階 北西
    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 0503 ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 0503 12.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1DK 5階 北西
    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 503 ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 503 12.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² 1DK 5階 北西
    ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 1002 ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 1002 12.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² 1DK 10階 北西
  • 賃貸

    GreenHome南大塚

    住所 東京都豊島区南大塚1丁目
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    マジェスティ

    住所 東京都豊島区南大塚1丁目43番4号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 889
  • 賃貸

    ZESTY大塚

    ZESTY大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚1丁目58番9号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ZESTY大塚 205 ZESTY大塚 205 10.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.75m² ワンルーム 2階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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