プロシード西新宿
プロシード西新宿の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/初台駅 徒歩6分
JR中央・総武線/新宿駅 徒歩9分
小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
66戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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プロシード西新宿の口コミ・評判
2024年8月
nickyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿駅と初台駅の間くらいにあって、とても便利。 デパート、イケア、ニトリ、ドン・キホーテ、100円ショップもあるから買い物は全く困らないし、飲食店も全て揃っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩5分のところに新宿中央公園があり、数年前に綺麗になって夜も明るい。 そのすぐ先に都庁があり、何も心配ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は数年前に塗り直したりして、綺麗になった。 オートロックで宅配boxもあり、部屋前もモニターが付いていて安心。 ペット可なので犬や猫を連れた十人をよく見かける。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の声はほとんど聞こえない。キッチンが広く、ガスコンロが三口。内廊下なのも良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
新宿駅まで徒歩15分、無いものはない。 スーパーは徒歩15分内に4件あり、オーケーもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分のところに小学校と新宿中央公園があり、避難所/避難場所になっている。 2つの間に区役所出張所と図書館がある。出張所は水曜は夜7時までやっているし、図書館は小さいが都内から取り寄せできるので問題ない。 東京医科大学病院とJR病院が徒歩15分のところにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
nmさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | たくさんの路線がでているので、新宿にいったんでればどこにでも行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 新宿にはなんでもあります。飲食、ショッピング、病院、ないものが多分ないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店も数が多いので、食べたい種類のものがないことがないです。混むこともあるので予約していくといいと思います。バリラックスがザガーデンというバリ料理屋さんがすきです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレはあまり大きくないです。新宿には商業施設がたくさんあるので大きなトイレを探したほうがいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。新宿歌舞伎町の方までいかなければ治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とにかく、交通の便が良いので異動があっても引越す必要がなく済む場合もあると思います。 |
2024年1月 新宿駅
くもさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 数多くの路線が出ているところ。電車の本数が多いところ。タクシー乗り場がありタクシーも多くいるため利用しやすく移動が便利なところ。主要駅であり、他の都心部へも行きやすいところ。快速通勤が止まるため利用しやすいところ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設や公共施設も充実しており、買い物施設の充実度がすごく高いところ。日用品や娯楽品など必要なものはどこでも揃えられるような施設が数多くあるため生活に困らないところ。生活をすりためのものだけでなく生活を彩るためのものも充実しているところ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店やおしゃれなカフェ、チェーン店、有名なお店や人気のお店が数多く存在するところ。特にカフェにおいてはおしゃれで美味しいところが多くインスタ映えするお店が充実しているため女子会をする場所にもってこいの場所だと感じている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には多機能トイレがあり、パウダールームも綺麗で広く利用しやすいところ。エレベーターやスロープもしっかり備わっているところ。子供さんもご年配の方も家族やカップルなども利用できる公園が近くにあるところ。 |
治安 |
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メリット | 駅構内、駅の周辺はとても綺麗で駅前には交番もあり警察官も常時巡回を行っているため安心して過ごせるところ。街灯も多く眠らない街と言われるほど夜も明るいところ。歓楽街も多くあるため楽しむ場所が充実しているところ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商業施設や生活に必要なものを購入できる場所、病院などなんでも揃っているところなので生活のしやすさで言うとよいと思う。商業施設が数多くあるため、利用目的に合わせて選ぶこともできるし、ひとつの施設で完結することもできるため便利なところ。 |
2021年11月 新宿駅
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【メリット】 出口が多いので目的地に辿り着きやすいし表示が大きく出ているのでとてもわかりやすく一度覚えて……
2021年10月 新宿駅
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【メリット】 新宿駅はよく買い物をしにいきます。駅直結でルミネがあるので、お土産や洋服を買いに行くのがと……
プロシード西新宿の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.43 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 45.36 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 24.43 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.06 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.36 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 24.43~45.36㎡|35.01㎡ | 142,000円|13,499円/坪 |
4階~6階 | 24.43~45.36㎡|37.84㎡ | 154,153円|13,585円/坪 |
7階~9階 | 24.43~45.36㎡|36.23㎡ | 148,900円|13,726円/坪 |
10階~12階 | 24.43~52.94㎡|41.26㎡ | 161,250円|13,176円/坪 |
13階~14階 | 50.65~52.06㎡|51.35㎡ | 192,500円|12,388円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.43~52.06㎡|38.69㎡ | 153,733円|13,307円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34~52.94㎡|37.65㎡ | 158,250円|14,039円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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