ベレーザ・ヨシダの外観
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ベレーザ・ヨシダの外観
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ベレーザ・ヨシダの外観
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ベレーザ・ヨシダの外観
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ベレーザ・ヨシダの外観
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ベレーザ・ヨシダのエントランス
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ベレーザ・ヨシダのその他
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ベレーザ・ヨシダのその他
ベレーザ・ヨシダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレーザ・ヨシダの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南阿佐ケ谷駅
Katyさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。 始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。 丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。 パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。 飲食店も。 パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上り下りともエレベーターがあります。 また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。 桜もきれいで憩いの場です。 保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。 近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。 |
2023年4月 阿佐ケ谷駅
まろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日のみ中央線が停まります。 各停でも新宿まで15分ほどで出られるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パールセンター商店街でなんでも揃う。病院も駅周りにあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェ、スタバ、コメダなどなんでもあります。 パールセンター商店街の中にチェーン店のカフェがたくさんあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、子供の遊べる場所は多い。阿佐ヶ谷区民センターはとても綺麗だし、子供が広場でよく遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。特に治安が不安と思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に出やすい割には家賃が安いと思う。コストパフォーマンスは良い。 |
2022年9月 阿佐ケ谷駅
阿佐ヶ谷夫婦さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近い。中野、荻窪にも近く、且そこまで繁華街では無く静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の他、スーパーいくつかあり、買い物は不自由無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理のジャンルも、店舗数も豊富。但しコロナで実感無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小、中学校ともある程度の距離範囲にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢層が多いのか(?)夜は静か。若い人や外国の方もいるが特に怪しい感じは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3年前に千葉から移居したが、物価の差は感じない。 |
2022年2月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 上り下り共に改札が1つしかないため迷うことなく地上に出られます。
地上に出てすぐ……
ベレーザ・ヨシダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 16 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 14.18 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 14.18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.18～16㎡｜15.09㎡ | 59,000円｜12,973円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.18～16㎡｜15.09㎡ | 59,000円｜12,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
