ハイネスR・Sの外観：外観
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ハイネスR・Sの外観：外観
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ハイネスR・Sの外観：外観
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ハイネスR・Sの外観：外観
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ハイネスR・Sのエントランス：エントランス
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ハイネスR・Sのその他
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ハイネスR・Sのその他
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ハイネスR・Sのその他：収納
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ハイネスR・Sのその他：建物
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ハイネスR・Sのその他：建物
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ハイネスR・Sのその他：建物
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ハイネスR・Sのその他：建物
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ハイネスR・Sのその他：建物
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ハイネスR・Sのその他：案内図
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ハイネスR・Sのその他：眺望
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ハイネスR・Sのその他：集合ポスト
ハイネスR・Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩7分
JR山手線／駒込駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩16分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都北区田端3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネスR・Sの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイネスR・Sの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田端駅
ジョンさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても東京の中心を走っている山手線が使えるのは大きい。都内の主要都市はだいたいどこでも30分圏内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には駅ビルが直結しており小さいがスターバックスやドラッグストアもあり生活最低限は問題ない。少し歩けばスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限は駅ビルに入っている数軒でまかなえるかもしれない。スーパーはあるので自炊派の人には不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良く小学校や中学校などもあり平和であると感じる。3年程住んでいたが怖いと思ったことは一度もない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとても良い。交番も駅から歩くとすぐあるので困ることはない。そもそも物騒な事件も3年程住んでいたがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の最寄駅で家賃は一番安いと感じる。正直相当穴場である。だからか若い人や単身者が多いイメージである。 |
2023年10月 西日暮里駅
さろさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | たくさんの線が通っているのでとてもアクセス面は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のコンビニなチェーン店数店はある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェと牛丼屋、コンビニ、マクドナルド、最低限はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最低限はあると思う。一応有名な学校もひとつある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝昼は普通。学生と社会人が多く行き交っている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少しいけば山手線の中でもかなり家賃は安い |
2023年1月 駒込駅
nokoさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと南北線が利用できることは魅力。両方とも本数がある程度あり、ちょうど十字に路線が伸びているので、どんな方向にもアクセスしやすい。 また、近隣の巣鴨・田端・西日暮里・日暮里から他路線にも乗り換えできるので、一度の乗り換えでカバーできる範囲も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一番の特徴は六義園があることで、年間パスポートを購入すれば毎日ゆったりと散歩することができる。 他には西口には商店街があり、北側には飲み屋、南側には小規模なスーパーや商店がある。東口にも北にしばらく歩けば、しもふり商店街こちらにもそれなりに商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には最低限の有名チェーン店は揃っている印象。しもふり商店街などの商店街に入ると個人店もいろいろある。 個人的な印象ではパン屋が多く、お手頃な値段設定のお店から高級路線のお店、昔ながらの商品のお店から流行っぽいお店までいろいろあるように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR駒込駅の南側であれば利用できる児童館が豊島区のものと文京区のものの２つがあるため、その点は便利。とても多いというわけではないが、公園も何個かあり、困るということはない。 保育園に関しては、駅近だと園庭のある保育園が１つあるが、それ以外は園庭のない保育園になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には住宅街なので、治安が悪いという印象はあまりない。南側には駒込警察署があり、パトカーや警察官を見かけることも多いため、ある程度安心できるように感じられる。 夜は仕事帰りの人以外で出歩いている人は少ないように思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒込周辺は他の山手線の駅よりも家賃相場は低いため、コスパはいいと思う。 都心に出る場合には南北線も利用できるし、やろうと思えばシェアサイクルで通勤することも可能。 駒込駅自体には大きいお店は少ないが、池袋や上野まで出てしまえばどんなお店でもあるため、それほど不便に感じたことはない。 |
2021年10月 田端駅
4.0
【メリット】 山手線と京浜東北線の快速が停まるので、移動には大変便利です。上野東京ラインが開通、テレワー……
ハイネスR・Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 20 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.03 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21.03㎡｜20.58㎡ | 64,571円｜10,377円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.03㎡｜20.5㎡ | 65,500円｜10,567円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.03㎡｜20.61㎡ | 68,800円｜11,040円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.03㎡｜20.61㎡ | 66,200円｜10,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
