エクセレント北島の外観
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エクセレント北島の外観
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エクセレント北島のエントランス
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エクセレント北島のエントランス
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エクセレント北島のその他
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エクセレント北島のその他
エクセレント北島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント北島の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 佐賀駅
なりさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅に新しくサガハツという場所ができ、沢山のお店が入っているので駅で割と時間が潰せるしお土産も手に入るのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 百均、ドラストがすぐ隣にある施設も込みで2軒もあるのでとても助かります。隣の施設にはスーパーも入っているので帰りに夕飯の買い物もできて助かります。クリニックもあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくできたサガハツはもちろんのこと、古くからある飲食店やたまに駅前の広場に出店もあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | すぐちかくにこども園があります。中高も近くにありますので学生さんも多く利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそもあまり人がいないので治安が悪いと言うような印象はうけません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 幼稚園保育園こども園からそれ以上の学校も多くあるので子育てはしやすいかと思います。 |
2023年9月 佐賀駅
ゆっきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスセンターも近くにあるし複数路線使用できるからいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があって、とても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーにミスドはとてもいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレもあるしエレベーターやエスカレーターがあるので良いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もとても綺麗だし、夜はあかりが多いのでとてもいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこ高くは無いと思う。土地もさほどないと思う。 |
2023年5月 佐賀駅
なるるんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 佐賀駅は博多駅まで、特急で30分程度で向かうことが出来ます。 佐賀駅から博多駅までの行き来は始発は6時、終電が11時で、通勤ラッシュ以外の時間帯は基本的に空いていて、席に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、新しく改装され高架下に商業施設「サガハツ」がオープンしました。以前まであった服屋や本屋がなくなった代わりに若者向けの施設が充実したため、若者で賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今回の改装により、ステラおばさんのクッキーやDOUTOR COFFEEなど、有名店が入り、サガハツ内でも料理の自販機やお店が営業されているため、とても楽しめるとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、多機能トイレはとても清潔に保たれており、使いやすく便利です。エレベーターもついているので、身体障がい者の方もよく利用されています。 幼稚園、保育園は近くになく離れたところにありますが、どんどんどんの森が近くにあるので、子供が遊ぶ場所には事欠きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体もバスセンターもとても綺麗で交番が近くにあるため、警察官の方も巡回してくれていて、とても治安がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 災害が少ない県なんで、都心部にもすぐに行けるのでいいと思います。 |
2023年3月 佐賀駅
かもめさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで特急は40分弱で行けるので便利。2枚きっぷもお得です。 特急の数も平均1時間に2本なので良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一つの通路の両脇にお店が並んでるので迷わなくて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、ファストフード店、洋食店、うどん屋など入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホームに上がるエレベーター、エスカレーターあります。 近くに市役所(5分)あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅前(北口、南口)が綺麗になり、隣接するバスセンターも綺麗になりました。 夜の南口は冬になると駅から通りまでライトファンタジーで明るくなり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前から多少離れれば家賃は安めです。自転車等で駅まですぐなので便利だと思います。 |
エクセレント北島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 24.5 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 24.5 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 43.68 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 43.68 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市駅前中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.5～56.88㎡｜35.4㎡ | 48,100円｜4,705円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～43.68㎡｜34.09㎡ | 43,750円｜4,585円/坪 |
| 4階～4階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 43,000円｜5,802円/坪 |
| 5階～5階 | 24.5～43.68㎡｜36㎡ | 45,000円｜4,165円/坪 |
| 6階～6階 | 20.54～56.21㎡｜31.43㎡ | 49,000円｜5,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～56.21㎡｜35.25㎡ | 47,157円｜4,626円/坪 |
| 東向き | 20.54～56.88㎡｜28.56㎡ | 45,000円｜5,552円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
