ファミーユ品川の外観
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ファミーユ品川のエントランス
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ファミーユ品川のその他：オートロック完備
ファミーユ品川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩3分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩5分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区中延4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ品川の口コミ・評判
2023年4月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大井町線で自由が丘や大井町にも遊びに行けるし、都営浅草線でオフィス街にもすぐにいけます。マンションから中延駅はすぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荏原町駅
りうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町線の各駅停車のみ。住むエリアによっては他の駅（旗の台、中延、荏原中延）も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーが何店舗かある。近所の神社は夏場の祭りや初詣で賑わう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルが揃っている。一人でも複数人でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や緑の多い道があるので、小さい子の散歩に使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は落ち着いてて、商店街は明るいので悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のお店の充実度を考えると悪くはないと考える。 |
2023年5月 荏原町駅
nikoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線ですが、隣駅の旗の台駅まで徒歩圏内のため、池上線も利用可能です。急行は止まりませんが、本数も多く不便さは感じません。自由が丘で乗り換えると横浜や埼玉方面にも行きやすく非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺はコンビニやドラッグストア等があり、日常生活に必要なものは何でも揃います。また、飲食店や居酒屋も多く、チェーン店ではない個人経営の素敵なお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模の割に遅くまで営業している居酒屋やバーが多くあります。24時間営業のお弁当屋があります。比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も近くにあり、休日は家族連れが多く通行しています。公園もたくさんあります。駅ナカにも駅の外にも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に地域の警備ステーションがあります。街灯も多く、暗くて怖いと感じたことはあまりありません。住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこにリーズナブルだと思います。一人暮らしを始めるにはぴったりな地域だと思います。 |
2022年9月 中延駅
コデさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄のため冷暖房がかなり効いている。7.8分の感覚で電車がくる、それほど混むことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな商店街がある。大井町線の乗り換えがすぐできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、チェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で立派な家が並んでおり、人がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 立派な住宅街多いため、変な人はすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区にしては全体的に賃料が安い。 最寄りのみでほとんど生活できる。 |
2021年9月 荏原町駅
MrTakeoさん
1件投稿4.0
【メリット】 荏原町駅前の通りは旗の台駅まで充実した商店街が続いており、スーパー、ドラッグストアもありま……
ファミーユ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 17.92 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.18 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.82 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | 17.92 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.77 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 75,000円｜11,389円/坪 |
| 3階～3階 | 22.18～30.82㎡｜26.5㎡ | 86,500円｜10,929円/坪 |
| 4階～4階 | 17.92～17.92㎡｜17.92㎡ | 70,666円｜13,037円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.92～30.82㎡｜21.42㎡ | 76,666円｜12,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
