第1舘山寺コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
74
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,715円 |
| 平均m²単価 | ＠821円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 |
第1舘山寺コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／寸座駅 徒歩36分
JR東海道本線／浜松駅 バス41分
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利用可能路線
『寸座駅』 天竜浜名湖鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区舘山寺町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
16戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第1舘山寺コーポの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【寸座駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道のローカル駅ですが高台の駅になっていることから眺望が非常に優れた駅です。駅は高いところに位置することから海を眺められる駅として非常に楽しい駅です。無人駅ですが地元住民の協力もあってから日頃からトイレなどの施設も清掃されており非常に好もしい駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【寸座駅に対する口コミ】いぬじゅんさんの小説に出てきた無人駅のモデルとなった駅です。ファンの方はぜひ、一度は訪れてみたいのではないでしょうか。駅くらは、浜名湖と自然に囲まれた景色を堪能できます。いかにも、田舎の風景という感じだからコロナ疲れをそっと和らげてくれるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浜松駅
まきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線との乗り換えもスムーズで、お土産屋もあります。 音楽の街で、ピアノの音色が美しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や近くは、百貨店などが多く、大変便利ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅の中や駅の近くにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅の近くは充実していますよ。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいですよ。夜も出歩くことは可能です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は綺麗で使いやすいですよ。便利ですし。 |
2023年5月 浜松駅
やーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は多少わかりにくい部分はあるが案内板は大きく見やすい駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能 タクシー乗り場、市内バスターミナルが目の前にあり駅から市内の移動も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能 本屋・カフェなど多数のテナントがります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するショッピング施設も多く人気のお店もあり待ち時間が長くても苦にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多数あり急な買い物でもだいたい揃う 周辺の道路には幅の広い歩道が多数あり小さいこどもがいる場合でも安心して周辺を散策できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の中心の駅ということもあり。 交番も隣接されている 行き交う人も親切に道を教えてくれたりしました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際住んで見てないのでなんとも言えませんが名古屋等よりは安いかともいます。 |
2021年12月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐショッピングモールとお土産屋さんがある。スタバ、ドトールなどのカフェ、飲……
2018年8月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅ビルや遠鉄のビルがあり、商業施設はとても充実しています。また、ビックカメラも駅のすぐそば……
第1舘山寺コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.1 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.1 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.1 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.1 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区舘山寺町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 51,000円｜2,715円/坪 |
| 4階～4階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 51,000円｜2,715円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 51,000円｜2,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
