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賃貸

K’s B 一の坂

総合評価：

4.2 アクセス数： 432

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

K’s B 一の坂の外観

K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
K’s B 一の坂の外観
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K’s B 一の坂のその他
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K’s B 一の坂のその他
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K’s B 一の坂のその他
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K’s B 一の坂のその他
K’s B 一の坂のその他
K’s B 一の坂のその他
K’s B 一の坂の周辺：上山口駅(その他周辺施設)まで1833m
K’s B 一の坂の周辺：上山口駅(その他周辺施設)まで1833m
K’s B 一の坂の周辺：山口駅(その他周辺施設)まで1520m
K’s B 一の坂の周辺：山口駅(その他周辺施設)まで1520m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠5,980円
平均m²単価	＠1,809円
上位専有面積	17.8m²：26件 18.8m²：7件
上位間取り	1K：31件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K’s B 一の坂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／山口駅徒歩20分
利用可能路線
『山口駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市中央4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1992年1月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K’s B 一の坂の【賃貸】物件情報

Ｋ’ｓ　Ｂ　一の坂

賃料(管理費): 3.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

Ｋ’ｓ　Ｂ　一の坂

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

Ｋ’ｓ　Ｂ　一の坂 507

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.8m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

K’s B 一の坂の口コミ・評判

2022年11月

ちるちるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りは山口駅。商店街あり。バス停近い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅地。家族層が多いので人通りが多いので安心。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンションの入口オートロック。家のドアも暗証番号式であんしん。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	水道代込、家賃が安いけど部屋はリフォーム済みできれい。1階のフリースペースには自販機があるので便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに小学校、中学校、高校全てが揃ってる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月山口駅

ハラちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	伊田温泉駅まで一駅そして新幹線のぞみが止まる。新山口駅までは乗り換えなしで行きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに商店街があり、便利な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街にはとても多くのお店があるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園なども多くあるので、待機とかはあまりきにしなくていいかもしれません。
治安	5	メリット	めちゃくちゃ安全で落ち着いてのんびりとした雰囲気の街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に示す街だと思います。お店も多く車さえあればどこへでも行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2024年5月山口駅

ワミさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車窓ののどかな風景を見ながら、新幹線が止まる新山口駅まで乗り換えることなく行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が歩いて行ける距離にあり賑わっています。車を使えばゆめタウンなどにも行きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	こじんまりとしたお店が多く、どこも味が抜群においしいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く、街中に休めるような場所も多いので、便利だなと思います。
治安	5	メリット	治安はめちゃくちゃいいです。大きな事件などはほとんど聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く県庁に近い割には安心して暮らせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2023年10月山口駅

田中太郎さん

12件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	えきいんのたいおうがよく、素晴らしい駅。
生活利便施設の充実	1	メリット	病院やコンビニほんや、雑貨屋があり、凄く便利
飲食店の充実	5	メリット	すごくおいしいご飯屋さんがかなりたくさんあった
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てがしやすくすごく充実している、これからも利用したい
治安	1	メリット	みんなマナーがよく、親切に対応してくれた
コストパフォーマンス	1	メリット	代金もものすごく安く、かなり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・129文字）

2022年10月山口駅

やまたろうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の停まる新山口まで1本で行けますので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	めちゃくちゃ住みやすいです。ドラッグストアも多く、物価も安い。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいお店がおおいです。どこに入っても間違いがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはめちゃくちゃしやすい。子どもも遊ぶところが多く、勉強のモチベも高い。
治安	5	メリット	めちゃんこいいです。事件なぞ聞いたこともない。
コストパフォーマンス	5	メリット	最高の暮らしができます。この町に住んでよかったとめちゃくちゃ感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K’s B 一の坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	1K	南西	17.8
2024年10月	5階	ワンルーム		17.8
2024年8月	4階	1K		17.8
2024年7月	3階	1K		17.8
2024年4月	5階	1K		17.8
…残り28件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市中央の賃料相場青線＝山口市の賃料相場山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	17.8～18.8㎡｜18.13㎡	29,833円｜5,444円/坪
3階～4階	17.8～18.8㎡｜18.02㎡	33,727円｜6,183円/坪
5階～6階	17.8～17.8㎡｜17.8㎡	33,600円｜6,240円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.8～18.8㎡｜18.01㎡	33,000円｜6,057円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンリベルテ

住所	山口県山口市中央5丁目6番17号
交通	JR山口線山口駅徒歩19分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	89

賃貸

ロマネスク泉

住所	山口県山口市中央5丁目
交通	JR山口線山口駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロマネスク泉	2.8万円 (3,000円)	無	無	18.28m²	1K	1階	南西

	ロマネスク泉	3.1万円 (-円)	無	無	18.28m²	1K	2階	南西

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賃貸

レオパレスアスリーサ

住所	山口県山口市三和町2番11号
交通	JR山口線山口駅徒歩17分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	214

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアスリーサ 204	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスアスリーサ 201	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾンドール黄金

住所	山口県山口市黄金町2番4号
交通	JR山口線山口駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール黄金 101	3.9万円 (3,000円)	無	無	40.32m²	1DK	1階	南東

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賃貸

レオパレス山口駅前

住所	山口県山口市駅通り1丁目8番14号
交通	JR山口線山口駅徒歩6分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス山口駅前 109	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス山口駅前 110	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス山口駅前 210	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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