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賃貸

トクアハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 356

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 22件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,136円
平均坪単価	＠6,132円
平均m²単価	＠1,855円
上位専有面積	30.3m²：15件 21.21m²：7件
上位間取り	2K：15件 1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トクアハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南柏駅徒歩9分
JR常磐線／柏駅徒歩11分
利用可能路線
『南柏駅』　JR常磐線　
『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県柏市東上町5-28 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年5月
総戸数
6戸
小学校区域
柏市立柏第五小学校
中学校区域
柏市立柏第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トクアハイツの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】複数路線利用出来る。快速がある便利。都心までもアクセスしやすい生活ニーズは整っている、住みやすいと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】高島屋が隣接してるので買い物しやすい。スキマ時間に買い物しやすいにぎやかであるため遊びの環境としてはいいと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】色んな店舗がある、みていてあきない。値段設定も多く選びやすい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】規模が大きい、子育てしやすい環境ではあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月柏駅

だいきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐、ＴＸ、武蔵etc、各線アクセス良しバスも充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	ステモも健在マルイも柔軟に変化今後、そごう跡地の開発で、更に飛躍するでしょう
飲食店の充実	5	メリット	なんでもあり家族、仲間と楽しめますラ-メンも美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園が激戦な気がします将来見据えて準備が必要?
治安	4	メリット	昔に比べれば何十倍も善くなりました露店が懐かしい
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり相対的に高い面はありますがレイソル近辺は良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年12月柏駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武アーバンパークラインと常磐線快速・特急ときわが止まるため便利だと思います。東京駅まで36分、上野駅まで28分とかで快速電車に乗れば行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	日本でも有数なくらい栄えている駅だと思います。商業施設とかで困ることはないのではないでしょうか。
飲食店の充実	5	メリット	飲食も非常に多く、チェーン店・個人居酒屋・ラーメン屋など、どんな趣味の人でも楽しめる街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	柏駅徒歩5分圏内に千葉県トップクラスの公立中高があり、電車を乗れば10分圏内で有名私立もありますので、少なくともトップ層で困る人はいないと思います。
治安	3	メリット	実際に住んでいる人の話を聞くと、治安が悪いと感じないとのことでした。警察もよくパトロールしているのを見ますし、噂されるほどは悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に通える圏内で、かつ栄えている点を考えると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年10月南柏駅

笹岡海聖さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスから降りたらすぐに行きたい場所へ行けたり、景色がきれい
生活利便施設の充実	4	メリット	百均やスーパー、マック、本屋があるので、生活に困ることは無い
飲食店の充実	5	メリット	マック、焼肉、サイゼリア、中華店、カフェなど気分に合わせて食べられる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	距離が近いのですぐに行けたりして気軽なところがよい
治安	5	メリット	平和で景色も良いのでそこはとても良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	百均やスーパーはとても使うので、物価は普通だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年4月柏駅

FANさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線の快速が止まるので、都内へ比較的容易に出れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパート、電器店の大型店舗があり、スーパーも点在しているので生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	コスパに優れたお店が多い。トンカツ、蕎麦、寿司、焼肉、居酒屋、イタリアンなど各ジャンルに安くて美味しい店がある。 B級グルメ大好きな自分には最高。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名門の中高が近くにあり、塾や予備校も充実している。
治安	3	メリット	一部キャバクラ等の多い通りがあるが、学生通りと分離されているのでむしろメリハリきいてて良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	賑わいの割にとても安い。コスパの観点では関東で一番良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トクアハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1K	南西	21.21
2022年6月	2階	1K	南西	21.21
2022年5月	2階	1K	南西	21.21
2022年3月	2階	1K	南西	21.21
2021年4月	2階	2K	南西	30.3
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市東上町の賃料相場青線＝柏市の賃料相場南柏駅の賃料相場柏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市東上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.3～30.3㎡｜30.3㎡	44,600円｜4,866円/坪
2階～2階	21.21～30.3㎡｜26.55㎡	45,294円｜5,707円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.21～30.3㎡｜27.4㎡	45,136円｜5,516円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トクアハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイランドホーム

住所	千葉県柏市東上町6番18号
交通	JR常磐線柏駅徒歩10分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイランドホーム	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.4m²	2DK	2階	南西

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賃貸

シャトレーナルシマ

住所	千葉県柏市柏3丁目8番8号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	548

賃貸

ワコーマンション

住所	千葉県柏市東1丁目2番4号
交通	JR常磐線柏駅徒歩8分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	576

賃貸

palette柏

住所	千葉県柏市桜台1番2号
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	palette柏	3.7万円 (5,000円)	無	無	16.26m²	ワンルーム	2階	北

全件を表示する

賃貸

浜田本店ビル

住所	千葉県柏市柏3丁目3番15号
築年数	1977年9月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浜田本店ビル 503	4.6万円 (-円)	1ヶ月	無	24m²	ワンルーム	5階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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