上杉ガーデンスクエアの外観
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上杉ガーデンスクエアのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 106,756円 |
| 平均坪単価 | ＠8,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：9件 28.93m²：7件 54.34m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 1LDK：12件 ワンルーム：6件 |
上杉ガーデンスクエアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩8分
JR仙山線／北仙台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
上杉ガーデンスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北仙台駅
おこじょさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、みどりの窓口もありますから困ったことは駅員さんに直接たずねることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。２４時間営業の西友もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店が多いけれど、カフェや蕎麦屋、居酒屋があります。牛タンが食べれる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 歩道があるので、坂道があるけれと歩きやすいとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミも少ないし、不審者も見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に見て、不便である面は見当たりません。個人の好みはあると思うけれど、さほどうるさくなくて良い街です。 |
2023年10月 北四番丁駅
ぴこぴこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まですぐ出れる 10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ない お手洗いが割と綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐコンビニがある 駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い 駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い 仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある 保育園も多いと思う 歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う 酔っ払いなどもあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い |
2022年9月 北四番丁駅
わのわさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台も近く、駅周りも良くとても便利しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台が地下鉄で行けるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 余り無いような気がしますが、不便はしてない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 余り不便してなく、いい感じに生活出来ています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも。普通に過ごしている分には問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。仙台も近くにあるので |
2022年5月 北仙台駅
ざきをさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR仙山線やバス、タクシーへの乗り継ぎに便利。トイレがキレイ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友とコンビニ(ファミマとセブン)とツルハが近くて便利。お総菜ややクリニックも何ヵ所かある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が何軒かある。お総菜のお店が駅前にあり、独り暮らしとかには便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は何ヵ所か。学校も専門学校がある。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなし。交番は近くはないけど大きな警察署がまぁまぁ近い。昼夜大差ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスは良い。古い商店街が近い割に新しいマンションもあるので、マンション次第 |
上杉ガーデンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.48 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 42.99 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.23 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 28.93 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 40.32 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.93～59.84㎡｜47.89㎡ | 106,000円｜7,345円/坪 |
| 3階～4階 | 28.93～59.84㎡｜45.09㎡ | 104,818円｜7,741円/坪 |
| 5階～6階 | 28.93～54.34㎡｜40.66㎡ | 96,500円｜7,945円/坪 |
| 7階～8階 | 40.32～54.34㎡｜48.71㎡ | 113,285円｜7,679円/坪 |
| 9階～10階 | 45.45～54.09㎡｜50.46㎡ | 119,800円｜7,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.45～59.84㎡｜53.44㎡ | 126,000円｜7,811円/坪 |
| 東向き | 42.99～43.48㎡｜43.23㎡ | 104,000円｜7,952円/坪 |
| 西向き | 28.93～54.34㎡｜43.88㎡ | 100,310円｜7,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
