上杉ガーデンスクエアの外観
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上杉ガーデンスクエアのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 106,756円 |
| 平均坪単価 | ＠8,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：9件 28.93m²：7件 54.34m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 1LDK：12件 ワンルーム：6件 |
上杉ガーデンスクエアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩8分
JR仙山線／北仙台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
上杉ガーデンスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北仙台駅
まあたんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の入り口がレトロでおしゃれ。 ホームが広く（長く）ていい。改札前にも待合室がある。雨でもがホームに待合室もあるのでいい。 ホームに行くのに通路が２つある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中にも近く、駅前にスーパー、美容室、病院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅横にお弁当とランチのできる居酒屋があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育施設、学校もあり便利。 駅から少し離れても、学校があり暮らしやすい。 駅前の桜がすごい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。 夜でも明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中にも近く、住みやすい。 個人的にはとてもいいと思う。 |
2021年10月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 地下鉄ながらホームまでの距離が比較的短かく、地下に入ってから電車に乗るまでにあまり時間がか……
2021年10月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 駅近くに安い床屋さんがあるので頻繁に利用していました。
週末は混み合うお店なので……
2018年6月 北仙台駅
3.0
【メリット】 小さな飲食店が多い駅周辺です。大規模な店舗はありませんが、ドトールやツタヤやSEIYUなど……
上杉ガーデンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.48 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 42.99 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.23 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 28.93 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 40.32 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.93～59.84㎡｜47.89㎡ | 106,000円｜7,345円/坪 |
| 3階～4階 | 28.93～59.84㎡｜45.09㎡ | 104,818円｜7,741円/坪 |
| 5階～6階 | 28.93～54.34㎡｜40.66㎡ | 96,500円｜7,945円/坪 |
| 7階～8階 | 40.32～54.34㎡｜48.71㎡ | 113,285円｜7,679円/坪 |
| 9階～10階 | 45.45～54.09㎡｜50.46㎡ | 119,800円｜7,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.45～59.84㎡｜53.44㎡ | 126,000円｜7,811円/坪 |
| 東向き | 42.99～43.48㎡｜43.23㎡ | 104,000円｜7,952円/坪 |
| 西向き | 28.93～54.34㎡｜43.88㎡ | 100,310円｜7,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
