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賃貸

フォンテーヌ柏

アクセス数 ： 515
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フォンテーヌ柏の外観：☆積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾン☆
  • フォンテーヌ柏の外観：外観・土地

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賃料履歴 2013年～: 18件
平均賃料相場 41,777円
平均坪単価 ＠3,863円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 36m²：9件 35m²：9件
上位間取り 2K：12件 2DK：6件

フォンテーヌ柏の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／南柏駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市明原3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォンテーヌ柏の【賃貸】物件情報

フォンテーヌ柏 00101
フォンテーヌ柏 00101
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 南柏駅

クララさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏駅から一駅東京寄りとなるので、柏駅ほど混雑しないのがメリットです。特に事故があったときなど、柏駅は混雑回避で構内にはいれなくなるので、急ぐときには南柏から乗った方が早く目的地につけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口は商業施設がふたつあり、大きいスーパーも揃っているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は西口のほうが多いが、東口もピザ専門店ができるなど、外食の選択肢が広がってきた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東口、西口両方にエレベーターが設置されているのでバリアフリーは整っている。
治安
5 		メリット 西口駅前には交番があるので、治安面は安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内のスーパーよりなんでも安いイメージはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年12月 南柏駅

はーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線各駅停車は千代田線直通なので、都心（大手町）まで１時間弱。途中、西日暮里、北千住にて都内の各所に乗り換え可能なので便利です。一つ先の柏駅からは、常磐線快速利用者がいるので、南柏駅到着の電車は綾瀬あたりまで比較的空いています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅東口に、カスミ、マミーマートの両スーパーがあって、帰宅前の買い物が直ぐにできます。西口には、ＢｉｇＡがあるので、東西どちらに出ても買い物は便利。また、東西両出口にコンビニエンスストアもあります。
駅付近には各種病院がテナントとしてたくさん入居。歯医者、内科、小児科、耳鼻科、眼科でれでも駅近にあります。
カスミスーパーのビルには、書店、スポーツクラブも入ってます。
普段の生活には全く支障なく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 東口には、大阪王将、ポポラマーマ、焼肉店、居酒屋。西口は松屋、街中華店、居酒屋がたくさん。家族での食事場所には事欠かない。
いずれも大衆向けの飲食店なので、コスパ高し。カフェも、ドトールがエキナカにあり適当に空いています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅出入口（改札）は２階にありますが、西にエレベーター、東にエスカレーターを完備しており、東の２階通路は駅ロータリー向かいの商業ビルに繋がっているため便利です。
幼稚園、保育園はありますが、あまり競争率は高くないようです。
治安
4 		メリット 駅の周りは商店街や商業施設があるので明るく人通りも多い。駅周辺でパトカーが徘徊していることもないので、治安は悪くないのだと思います。
居酒屋が多い割には、酔っ払いがふらついていることもなく健全な街でしょう。麗澤小～大学があるので、学生の姿が目につきます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣スーパーも大衆向けで物価も高騰せず、家賃は距離に応じて決まる一般的な物件が大半。学生向けのワンルームや世帯向けなど種類・価格もリーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・647文字）

2022年7月 南柏駅

エージさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南柏駅は柏駅のとなりにあり、一駅で柏駅で乗り換えができ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南柏駅は近くにイオンモールがあり、買い物などに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 南柏駅は近くにマクドナルドなどのチェーン店がありよい駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南柏駅は近くにヤングボールと言うボーリング場があり子供も遊べる。
治安
5 		メリット 南柏駅は柏駅ほど人が多いわけではないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南柏駅は駅から電車やバスも出ていて、わりと住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年2月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に、スーパー、飲食店、レンタル屋などあり、10分くらい離れたらドンキホーテや、イオン、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンテーヌ柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2K 南西 36
2021年11月 2階 2DK 南西 35
2021年9月 2階 2DK 南西 35
2021年4月 1階 2K 南西 36
2020年10月 1階 2K 南西 36

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市明原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36㎡｜36㎡ 41,800円｜3,839円/坪
2階～2階 35～36㎡｜35.3㎡ 41,769円｜3,910円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～36㎡｜35.5㎡ 41,777円｜3,891円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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