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賃貸

三貞ビルA棟

アクセス数 ： 56
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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 51,307円
平均坪単価 ＠2,991円
平均m²単価 ＠905円
上位専有面積 56.54m²：6件 49m²：3件 64.25m²：2件
上位間取り 3DK：8件 3LDK：5件

三貞ビルA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／牧駅 徒歩15分
    JR久大本線／大分駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『牧駅』　JR日豊本線　
    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市南津留18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三貞ビルA棟の【賃貸】物件情報

三貞ビルA棟 501
三貞ビルA棟 501
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
三貞ビルA棟 406
三貞ビルA棟 406
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年9月 大分駅

とんかつねこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分駅は大分市の中心地にあって交通利便性が高い。また、短時間の駐車なら無料の駐車場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ大分と併設されているため、電車の待ち時間に困らない
飲食店の充実
4 		メリット アミュプラザ4階には飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには学校や飲食店が多くあり、また、付近には公園もたくさんある。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、困ったときはすぐ相談できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎずでちょうど良い。また、物価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年8月 大分駅

ミミッキュさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内で一番大きく商業施設もある。おいしいものもたくさん。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設やドラッグストアあり。ホテルもあるため観光客にも。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋など昼から盛り上がっているのをみかける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いろんなお店があってよい。玩具屋本屋など子供も楽しめる
治安
4 		メリット 田舎ということもありまあ良い。特に問題なし
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣にはアパートもあってよい。ちょうどいい田舎の中の都会でバランスよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年3月 牧駅

Tさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の大分駅の隣の駅。
大分駅まで10分以内で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがいくつかある。少し離れたところにはヤマダ電機やダイソーがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くにほっともっとがある。
少し歩くが、小邦寡民という肉が美味しいと評判の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園と中学校あり。
平和市民公園という大きな公園が近くにある。
治安
3 		メリット 歓楽街などが無く車の交通量も少ないため静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安く、それなりに広い物件が多い。
大分駅まで電車ですぐ行けるため遊びに行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2022年7月 大分駅

まつこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中に様々なお店が入っています。電車の待ち時間などにも買い物ができ、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋さんや文房具店などが数多く入っています。
飲食店の充実
1 		メリット 沢山の飲食店が入っており、選ぶのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供たちが休日遊ぶ場所にもなるので便利です。
治安
4 		メリット 店員などによって清潔に保たれており、治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に遊ぶ目的なら無料なので訪れやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三貞ビルA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 3DK 南 58.56
2024年8月 3階 3DK 南 59.1
2024年3月 4階 3LDK 南 56.54
2023年10月 3階 3DK 南 56.54
2023年9月 4階 3LDK 南 56.54

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市南津留の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 49～59.1㎡｜55.49㎡ 49,600円｜2,964円/坪
5階～5階 49～64.25㎡｜59.16㎡ 57,000円｜3,243円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49～64.25㎡｜56.33㎡ 51,307円｜3,028円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミサキビル

    ミサキビルの外観
    住所 大分県大分市南津留17-30番
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩16分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミサキビル 302 ミサキビル 302 5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 52m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    レオハウス

    レオハウスの外観
    住所 大分県大分市今津留3丁目6番23号
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩19分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオハウス 103 レオハウス 103 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ユナイテッド南津留

    ユナイテッド南津留の外観
    住所 大分県大分市南津留4番6号
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩19分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイテッド南津留 405 ユナイテッド南津留 405 4万円
    (3,000円)    		 無 無 38.07m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    エルエーベース

    エルエーベースの外観
    住所 大分県大分市岩田町3丁目10番18号
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩13分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルエーベース 403 エルエーベース 403 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 39m² 2DK 4階 南
    エルエーベース 103 エルエーベース 103 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 1階 南
    エルエーベース 305 エルエーベース 305 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ケイハイム岩田町

    住所 大分県大分市岩田町3丁目16番20号
    交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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