Belleza Villa 一橋学園
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
92
Belleza Villa 一橋学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩3分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩11分
JR武蔵野線／新小平駅 徒歩19分
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
『新小平駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都小平市学園西町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Belleza Villa 一橋学園の口コミ・評判
2023年10月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 国分寺を経由すれば都心にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅チカで街灯があり、夜も安心して帰宅できる。図書館や市役所が徒歩圏内で便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 気になる部分は管理会社に依頼すれば、すぐ対応してもらえました。玄関に防犯カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築浅なのできれいです。賃貸アパートで自動風呂はり機能がある物件は少なく、気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の周りは洋服を除く最低限の買い物ができます。24時間営業のスーパーがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、市役所、図書館に徒歩で行ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新小平駅
中村さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小平市内で唯一JRに乗ることができ、乗り換えで中央線や南武線にも乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くにいくつかあり、便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などは多少はあり、そこで過ごすことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には小学校も中学校も高校もあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にこれといった事件を聞いたことがなく、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり土地は高くない割に、都心に出やすい駅 |
2022年8月 新小平駅
ゆずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線ですが、中央線の西国分寺駅まで一駅です。府中や埼玉方面などへアクセスしたいときは便利だと思います。青梅街道に面しているので車で駅まで行く場合も割と行きやすいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンが近くにあるので最低限不便しないといったところですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 庄屋があるのでちょっと飲みたいときには困らないでしょう。あと焼き肉屋があります。しょっちゅう店の名前変わってるのでなんだか心配になりますが。。高倉町コーヒーというカフェチェーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小平駅周辺は公園が多いので子供が遊ぶ分には困らないと思います。近々大きい公園が出来るという話も聞きます。学校もそれなりにありますね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はヤンキーがいっぱいいましたが最近見かけなくなりましたね。治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います。小平市は家賃安いですし、中央線まで一駅というのは悪くないです。新宿方面への通勤もぎりぎり出来るぐらいの距離です。空気もそこそこきれいですし。 |
2022年2月 新小平駅
3.0
【メリット】 静かで、ごみごみしてないです。駅前は、コンビニや歯医者などあり、最低限のものは有ります。ま……
2021年10月 新小平駅
4.0
【メリット】 あまり有名駅ではないですが、新小平駅付近はドンキホーテなどもあり、日用品などの購入であれば……
Belleza Villa 一橋学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 25.78 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.78 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市学園西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.78～28.9㎡｜26.82㎡ | 66,666円｜8,208円/坪 |
| 2階～2階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 73,500円｜8,408円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.78～28.9㎡｜28.38㎡ | 71,833円｜8,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
