ナタリー神戸の外観：高級感あふれる外観ですねー
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ナタリー神戸の外観：高級感あふれる外観ですねー
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ナタリー神戸のエントランス：豪華なエントランスですね。
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ナタリー神戸のエントランス：豪華なエントランスですね。
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他
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ナタリー神戸のその他：インターフォンあります
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ナタリー神戸のその他：オートロック完備で安心ですね。
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ナタリー神戸のその他：室内に洗濯機置場完備されています。
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ナタリー神戸のその他：管理はもちろん行き届いてます。
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ナタリー神戸のその他：管理はもちろん行き届いてます。
ナタリー神戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナタリー神戸の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高速神戸駅
タンメンさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がとても多いように思えますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどがあって買い物もしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食所々にあると思いますね。駅からも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てには微妙な感じはしますがどうなのでしょうか？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は場所によりけりだと思いました。駅のところはいいのかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは微妙な感じが致しました。土地はいいと思います。 |
2022年7月 新開地駅
ma-さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄線、阪神戦、阪急線、山陽電鉄が新開地駅から使用でき、さらに神戸電鉄線で1駅湊川から乗り換えで市営地下鉄西神・山手線が使用できるというJR線以外のすべてにアクセスできる交通の便の良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で神鉄食彩館、ゲオ、DAISOが使用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にも多数の店舗があります。地上にも店舗がそこそこあるので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通の便が良いので学校や習い事にはいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安が悪いです。地下で喫煙してる人もたまにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮まで130円でいけるコスパの良さがあります。 |
2022年5月 新開地駅
パンチョさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸高速東西線・高速新開地駅 阪神電車、阪急電車、山陽電車の全特急が停車して三宮、梅田方面へのアクセスに便利です。また、神戸電鉄も乗り入れている。朝夕のラッシュ人は混雑するが、電車によっては始発駅にもなっているので座れることも。始発は5時台で終電は０時台まであり。バスは地上に出ればバス手はすぐで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物に関しては、ライフや新鮮館といったスーパーマーケットが近くにある。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行も駅前にある。商店街もあるが、買い物というより飲食店が多い。本屋も神鉄ビルにある。病院施設は周辺に大病院はないが、複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店の数は多い。マクドナルドや吉野家、松屋、なか卯といったファーストフードのチェーン店、ロイヤルホストもあり。昔からの老舗店舗も多くリーズナブルな価格設定になっている。深夜まで飲食できる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に小中学校はあり、保育園もいくつかある。公園は小さな公園があり、大きな公園なら少し足を延ばせば湊川公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や商店街があり飲食店などが多いので街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としては単身者物件で５～６万といったところでしょうか。交通アクセスが便利でスーパーマーケット、コンビニも多いので単身者には便利。付近は下町なので飲食店なども安い店が多いと思います。 |
2022年1月 新開地駅
3.0
【メリット】 JR神戸駅も歩いていけるので利便性は良い。三宮へも10分程で行けるため都心部へのアクセスも……
ナタリー神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 55.58 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.4 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.4 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.58 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高速神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.89～46.38㎡｜41.62㎡ | 83,076円｜6,601円/坪 |
| 3階～4階 | 41.4～55.58㎡｜48.49㎡ | 99,000円｜6,744円/坪 |
| 5階～6階 | 40.89～55.58㎡｜46.87㎡ | 95,833円｜6,766円/坪 |
| 7階～7階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 86,000円｜6,867円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.89～55.58㎡｜43.13㎡ | 87,166円｜6,679円/坪 |
| 東向き | 40.89～55.58㎡｜46.06㎡ | 92,500円｜6,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
